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Gagny · 93220

Villa ELEONORA

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde221.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 305 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 36,4 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 5 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP · 5 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Villa ELEONORA, imagen del programa en Gagny
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
6
Superficies
de 36,4 a 47,4 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Entender este programa

Villa ELEONORA es una promoción de obra nueva en Gagny (93220). La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 36,4 a 47,4 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 221.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

VILLA ÉLÉONORA Una residencia de standing en el corazón de Gagny Situada en pleno centro de la ciudad, a pocos minutos a pie de la Mairie y del animado centro peatonal, VILLA ÉLÉONORA disfruta de una ubicación excepcional, una promesa de…

Leer la descripción completa

VILLA ÉLÉONORA

Una residencia de standing en el corazón de Gagny

Situada en pleno centro de la ciudad, a pocos minutos a pie de la Ayuntamiento y del animado centro peatonal, VILLA ÉLÉONORA goza de una ubicación excepcional, una promesa de vida cotidiana fácil, variada y agradable.

Enclavada en un barrio residencial tranquilo y arbolado, esta residencia elegante y cuidadosamente diseñada se integra perfectamente en su entorno residencial, aportando al mismo tiempo un toque de prestigio a esta zona tan apreciada.

🏛️ Una arquitectura de encanto atemporal

Inspirada en el estilo haussmanniano reinterpretado, VILLA ÉLÉONORA seduce por:

  • Sus líneas depuradas

  • Materiales de calidad : ladrillo rojo en la fachada, marcos de ventanas de piedra, cubierta de pizarra con buhardillas típicas

  • Fachadas con detalles cuidados, sinónimo de elegancia duradera

🏡 Viviendas de gama alta

La residencia se compone de 23 viviendas de standing, del estudio de 3 habitaciones, todas ellas prolongadas por amplios espacios exteriores : 🌿 Balcón o jardín privado con vistas despejadas a un paisaje ajardinado cuidado con esmero

🌳 Un entorno de vida sereno y funcional

Ubicada en una pequeña calle arbolada, la residencia ofrece un ambiente tranquilo, sin dejar de estar en el corazón de la ciudad. VILLA ÉLÉONORA representa el equilibrio perfecto entre estética, confort y funcionalidad, para una vida cotidiana llena de bienestar.

Elija su vivienda

6 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 6

Referencia 305

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
36,4 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
221.000 €6071 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 110.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia 403

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
40,8 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
245.000 €6005 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia 003

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
47,4 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
250.000 €5274 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia 303

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
46,8 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
255.000 €5449 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia 302

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
46,8 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Sureste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
255.000 €5449 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia 001

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
46,8 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Plan a petición

260.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5556 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

14 Avenue Fournier · Gagny · 93220

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Villa ELEONORA? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Villa ELEONORA

Gagny · 93220

Desde 221.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 202 € /mes

Capital financiado 226 525 € · de los cuales, seguro 68 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 5 525 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Villa ELEONORA

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Villa ELEONORA?
Los precios indicados para Villa ELEONORA parten de 221.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Villa ELEONORA?
La selección incluye 6 viviendas de obra nueva disponibles de 36,4 a 47,4 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 6 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Villa ELEONORA?
Villa ELEONORA se encuentra en Gagny (93220). La dirección indicada por el promotor es 14 Avenue Fournier. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Villa ELEONORA?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Villa ELEONORA elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Villa ELEONORA se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Villa ELEONORA?
En Villa ELEONORA, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

Villa ELEONORA en Gagny, 6 viviendas de obra nueva | JL HOME