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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Gagny · 93220

Villa ELEONORA

Programma immobiliare

La sua casa a partire da221.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 305 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 36,4 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 5 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP · 5 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo · 5 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Villa ELEONORA, immagine del programma a Gagny
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
6
Superfici
da 36,4 a 47,4 m²
consegna prevista
3º trimestre 2027

Capire questo programma

Villa ELEONORA è un progetto di nuova costruzione a Gagny (93220). La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 36,4 a 47,4 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 221.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

VILLA ÉLÉONORA Una residenza di standing nel cuore di Gagny Situata in pieno centro città, a pochi minuti a piedi dal Municipio e dal vivace centro pedonale, VILLA ÉLÉONORA beneficia di una posizione eccezionale, promessa di una…

Leggi la descrizione completa

VILLA ÉLÉONORA

Una residenza di standing nel cuore di Gagny

Situata in pieno centro città, a pochi minuti a piedi dal Municipio e dal vivace centro pedonale, VILLA ÉLÉONORA gode di una posizione eccezionale, una promessa di quotidianità facilitata, varia e piacevole.

Immersa in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questa residenza elegante e accuratamente progettata si inserisce perfettamente nel suo contesto residenziale, apportando al contempo un tocco di prestigio a questo settore ricercato.

🏛️ Un’architettura dal fascino senza tempo

Ispirata allo stile haussmanniano rivisitato, VILLA ÉLÉONORA seduce grazie a:

  • Le sue linee sobrie

  • Materiali di qualità : mattoni rossi in facciata, cornici delle finestre in pietra, copertura in ardesia con abbaini tipici

  • Facciate dai dettagli curati, sinonimo di eleganza duratura

🏡 Appartamenti di alta gamma

La residenza è composta da 23 appartamenti di standing, del monolocale di 3 locali, tutti completati da ampi spazi esterni : 🌿 Balcone o giardino privato con vista libera su un paesaggio curato con attenzione

🌳 Un ambiente di vita sereno e funzionale

Situata in una piccola via alberata, la residenza offre un’atmosfera tranquilla pur restando nel cuore della città. VILLA ÉLÉONORA incarna il perfetto equilibrio tra estetica, comfort e funzionalità, per una quotidianità improntata al benessere.

Scelga la Sua abitazione

6 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 6

Riferimento 305

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
36,4 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
221.000 €6071 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 110.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 403

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,8 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
245.000 €6005 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 003

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
47,4 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
250.000 €5274 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 303

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,8 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
255.000 €5449 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 302

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,8 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
255.000 €5449 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 001

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,8 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

260.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5556 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

14 Avenue Fournier · Gagny · 93220

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Villa ELEONORA? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Villa ELEONORA

Gagny · 93220

A partire da 221.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 202 € /mese

Capitale finanziato 226 525 € · di cui assicurazione 68 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 525 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Villa ELEONORA

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa ELEONORA?
I prezzi indicati per Villa ELEONORA partono da 221.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa ELEONORA?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 36,4 a 47,4 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Villa ELEONORA?
Villa ELEONORA si trova a Gagny (93220). L’indirizzo indicato dal promotore è 14 Avenue Fournier. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa ELEONORA?
Consegna prevista : 3º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villa ELEONORA è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa ELEONORA si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa ELEONORA?
Per Villa ELEONORA, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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