Ir al contenido

MEAUX · 77100

TANDEM

Inversión en alquiler

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde199.500 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. K305 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 46,23 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Los dispositivos aplicables a las viviendas quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

TANDEM, imagen del programa en MEAUX
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Esta promoción está destinada a la inversión. Las condiciones de arrendamiento y de ocupación deben verificarse antes de cualquier proyecto de compra.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
15
Superficies
de 46,23 a 76,45 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

Entender este programa

TANDEM es una promoción en MEAUX (77100), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 15 viviendas disponibles de 46,23 a 76,45 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 199.500 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

OBRAS EN CURSO DE INICIO. El proyecto cobra vida ahora. A solo 3 minutos en bicicleta de las orillas del Marne, le presentamos TANDEM, una residencia contemporánea de 58 viviendas, distribuidas en 4 plantas, perfectamente integrada en el tejido urbano existente…

Leer la descripción completa

OBRAS EN CURSO DE INICIO. El proyecto cobra vida ahora.

A solo 3 minutos en bicicleta de las orillas del Marne, le presentamos TANDEM, una residencia contemporánea de 58 viviendas, distribuidas en 4 plantas, perfectamente integrada en el tejido urbano existente.
Discreta, armoniosa, a escala humana.

Desde estudios hasta 5 habitaciones, cada vivienda prolonga el espacio de estar hacia el exterior:

  • jardines privados de hasta 130 m²,
  • terrazas de hasta 97 m²,
  • o balcones bañados de luz.

Volúmenes que respiran.
Verdaderos espacios para vivir al aire libre.
Las ventajas de una casa… sin los inconvenientes.
¿Se hace una idea?

En cuanto al confort, la residencia cumple la Reglamentación Medioambiental 2020 – umbral 2025 y cuenta con la certificación NF Habitat HQE.
Resultados: un calor suave en invierno, una frescura natural en verano, viviendas luminosas, eficientes y agradables de habitar.

Una sensación inmediata de bienestar.

ICI, todo resulta fácil, a menudo a pie.
Escuelas, comercios, restaurantes, equipamientos culturales y deportivos son accesibles a pie.

El centro de Meaux está a 10 minutos y la estación de Meaux a 25 min a pie. Desde allí, el Transilien P le lleva hasta París Gare de l'Est. 
Disneyland también está muy cerca, a solo 15 minutos en autobús.

Y para terminar, una verdadera palanca de acceso a la propiedad, con las viviendas en IVA reducido al 5,5 % para convertirse en propietario.
Una oportunidad concreta, ahora.

Elija su vivienda

15 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 15

Referencia K305

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
46,23 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Noroeste
Balcon
4,53 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
3.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
199.500 €4315 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
182.900 €3956 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
175.400 €3794 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Referencia J202

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
48,19 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Suroeste
Balcon
3,04 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
3.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
200.200 €4154 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
183.600 €3810 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
176.100 €3654 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Referencia J302

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
48,19 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Sur
Balcon
3,24 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
3.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
202.500 €4202 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
185.700 €3853 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
178.100 €3696 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Referencia K306

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
46,33 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Noroeste
Balcon
4,53 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
3.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
203.100 €4384 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
186.200 €4019 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
178.600 €3855 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Referencia J204

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62,71 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Suroeste
Balcon
5,46 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
3.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
233.100 €3717 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
213.700 €3408 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
205.000 €3269 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Referencia M105

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62,71 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Suroeste
Balcon
6,62 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
3.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
234.000 €3731 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
214.500 €3421 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
205.800 €3282 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

¿Dónde se encuentra la promoción?

25, avenue Henri Dunant · MEAUX · 77100

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

Hacer una pregunta sobre la ubicación

Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción TANDEM? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

TANDEM

MEAUX · 77100

Desde 199.500 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre TANDEM

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción TANDEM?
Los precios indicados para TANDEM parten de 199.500 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción TANDEM?
La selección incluye 15 viviendas disponibles de 46,23 a 76,45 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 4 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 10 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción TANDEM?
TANDEM se encuentra en MEAUX (77100). La dirección indicada por el promotor es 25, avenue Henri Dunant. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción TANDEM?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Da TANDEM derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Las viviendas de la promoción TANDEM están reservadas a la inversión para alquiler: no se puede residir en ellas. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción TANDEM?
Sí, esa es su finalidad. Las viviendas están destinadas al alquiler. El régimen de alquiler, los gastos, el alquiler previsto y la fiscalidad deben verificarse para cada vivienda con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
TANDEM en MEAUX, 15 viviendas | JL HOME