Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Meaux
TANDEM
Meaux · 77100
- 1lots disponibles
- 210 200 ۈ partir de
- 4 362 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Meaux
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 68/100
Dès210 200 €
Mensualité estimée*≈ 1 115 €/mois
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2028
LMNP
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur LMNP
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Dispositifs fiscaux mobilisables selon votre profil
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
68/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Meaux
4 362 €/m²ce programme
4 252 €/m²médiane du neuf · Meaux
→ +3 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
équilibre prix/emplacement à évaluer
Locatif
Solide
LMNP éligible · zone tendue
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 1 115 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel LMNPInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité1 lot
- À partir de210 200 €
- TypologiesT2
- LocalisationMeaux
Le programme
TRAVAUX EN COURS DE DÉMARRAGE. Le projet prend vie, maintenant. À seulement 3 minutes à vélo des bords de Marne, nous vous présentons TANDEM , une résidence contemporaine de 58 appartements, répartis sur 4 étages, parfaitement intégrée…
Lire la description complète
TRAVAUX EN COURS DE DÉMARRAGE. Le projet prend vie, maintenant.
À seulement 3 minutes à vélo des bords de Marne, nous vous présentons TANDEM, une résidence contemporaine de 58 appartements, répartis sur 4 étages, parfaitement intégrée dans le tissu urbain existant.
Discrète, harmonieuse, à taille humaine.
Du studio au 5 pièces, chaque logement prolonge l’espace de vie vers l’extérieur :
- jardins privatifs jusqu’à 130 m²,
- terrasses jusqu’à 97 m²,
- ou balcons baignés de lumière.
Des volumes qui respirent.
De vrais espaces pour vivre dehors.
Les avantages d’une maison… sans les inconvénients.
Vous voyez l’idée ?
Côté confort, la résidence respecte la Réglementation Environnementale 2020 – seuil 2025 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE.
Résultats : une chaleur douce en hiver, une fraîcheur naturelle en été, des logements lumineux, performants et agréables à vivre.
Une sensation immédiate de bien-être.
ICI, tout se fait facilement, souvent à pied.
Écoles, commerces, restaurants, équipements culturels et sportifs sont accessibles à pied.
Le centre-ville de Meaux est à 10 minutes et la Gare de Meaux à 25 min à pied. De là, le Transilien P vous amène jusqu'à Paris Gare de l'Est.
Disneyland est également tout à côté, en seulement 15 minutes en bus.
Et pour finir, un vrai levier d’accession, avec les logements en TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire.
Une opportunité concrète, maintenant.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour TANDEM
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Meaux
Signé Icade Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T21
Repères de prix
- Entrée de gamme210 200 €
- Plus haute valeur210 200 €
- Médiane €/m²4 362 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T2
réf. J202 · étage 2
210 200 €
4 362 €/m²
- Surface48.19 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 115 € /mois
Capital financé 210 200 € · dont assurance 63 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur TANDEM
Quel est le prix d'un logement neuf à TANDEM à Meaux ?
Les logements de TANDEM sont disponibles à partir de 210 200 €, soit environ 4 362 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à TANDEM ?
TANDEM à Meaux propose 1 logements neufs, notamment en T2 (1).
TANDEM est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
TANDEM se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à TANDEM ?
Oui. Un logement neuf à TANDEM à Meaux peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à TANDEM au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à TANDEM au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Meaux
Découvrez tout le stock de logements neufs à Meaux
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Meaux, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Meaux
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Icade Promotion — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Icade Promotion.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
