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Lyon · 69003

So Cloud Lyon Gare Part Dieu

Residencia gestionada · LMNP antiguo (reventa)

Su vivienda desde153.038 €Prix TTC (LMNP ancien) · con condicionesPrecio de la vivienda ref. B1-810 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 26,24 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

So Cloud Lyon Gare Part Dieu, imagen del programa en Lyon
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
26,24 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2021
Promotor
CONSULTIM

Entender este programa

So Cloud Lyon Gare Part Dieu es una promoción en Lyon (69003), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 1 vivienda de segunda mano disponible de 26,24 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 153.038 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2021.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Idealmente situada en el corazón de Lyon, a dos pasos de la estación de la Part-Dieu, la residencia disfruta de una ubicación privilegiada para los desplazamientos profesionales.

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Idealmente situada en el corazón de Lyon, a dos pasos de la estación de la Part-Dieu, la residencia disfruta de una ubicación privilegiada para los desplazamientos profesionales. Los transportes accesibles a pie de la residencia permiten llegar fácilmente a los principales puntos de interés de Lyon, en particular la plaza Bellecour, el parque de la Tête d’Or, el Centro de Congresos y la Cité Internationale, así como a las tiendas y al centro de la ciudad. La residencia ofrece apartamentos totalmente equipados, desde estudios hasta T2, acondicionados con esmero para ofrecer confort y funcionalidad. Numerosos espacios y servicios completan la experiencia: zona de desayuno, bar, sala de reuniones, piscina, gimnasio, lavandería, consigna de equipajes, aparcamiento subterráneo y recepción abierta de 24 h/24 y de 7 d/7.
Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia B1-810

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
26,24 m²
Planta
Planta 8
Orientación
Sur
Entrega prevista
1.º trimestre de 2021 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
153.038 €5832 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

53 Rue Desaix · Lyon · 69003

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción So Cloud Lyon Gare Part Dieu? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios TTC, contrato de arrendamiento del explotador y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

So Cloud Lyon Gare Part Dieu

Lyon · 69003

Desde 153.038 €

Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2021

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Una estimación inmediata, sobre el precio anunciado (IVA por confirmar), antes de los alquileres.

Cuota mensual estimada

832 € /mes

Capital financiado 156 864 € · de los cuales, seguro 47 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 3 826 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Invertir

Invertir en este programa

Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Un alquiler sin gestión

    El explotador alquila y mantiene la residencia y le abona el alquiler previsto en el contrato. Este alquiler depende del contrato y de la solidez del explotador.

  • La TVA recuperable

    El precio mostrado suele ser sin TVA: usted adelanta la TVA en la compra y después la recupera en las condiciones establecidas. Un asesor le confirma el precio con TVA incluido.

  • El régimen LMNP

    El alquiler amueblado suele corresponder al régimen LMNP, cuya fiscalidad puede aliviar la tributación de los alquileres, según su situación.

Verifique su proyecto con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre So Cloud Lyon Gare Part Dieu

¿Cuál es el precio de una vivienda de segunda mano en la promoción So Cloud Lyon Gare Part Dieu?
Los precios indicados para So Cloud Lyon Gare Part Dieu parten de 153.038 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción So Cloud Lyon Gare Part Dieu?
La selección incluye 1 vivienda de segunda mano disponible de 26,24 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción So Cloud Lyon Gare Part Dieu?
So Cloud Lyon Gare Part Dieu se encuentra en Lyon (69003). La dirección indicada por el promotor es 53 Rue Desaix. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción So Cloud Lyon Gare Part Dieu?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2021. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da So Cloud Lyon Gare Part Dieu derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. So Cloud Lyon Gare Part Dieu es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción So Cloud Lyon Gare Part Dieu?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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