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Lyon · 69003

So Cloud Lyon Gare Part Dieu

Résidence gérée · LMNP ancien (revente)

Votre logement à partir de153 038 €Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditionsPrix du logement réf. B1-810 · Appartement · 1 pièce (T1) · 26,24 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 1 logement

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

So Cloud Lyon Gare Part Dieu, visuel du programme à Lyon
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 6 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
1
Surfaces
26,24 m²
date prévue, à confirmer
1ᵉʳ trim. 2021
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

So Cloud Lyon Gare Part Dieu est un programme immobilier à Lyon (69003), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement en revente disponible de 26,24 m² : 1 pièce (T1).

Les prix commencent à 153 038 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2021.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Idéalement située au cœur de Lyon, à deux pas de la gare de la Part-Dieu, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour les déplacements professionnels.

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Idéalement située au cœur de Lyon, à deux pas de la gare de la Part-Dieu, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour les déplacements professionnels. Les transports accessibles au pied de la résidence permettent de rejoindre facilement les principaux pôles d’intérêt lyonnais, notamment la place Bellecour, le parc de la Tête d’Or, le Centre des Congrès et la Cité Internationale, ainsi que les commerces et le centre-ville. La résidence propose des appartements entièrement équipés, du studio au T2, aménagés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. De nombreux espaces et services complètent l’expérience : espace petit-déjeuner, bar, salle de réunion, piscine, salle de sport, laverie, bagagerie, parking souterrain et réception ouverte 24h/24 et 7j/7.
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1 logement disponible

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Prix d’entrée : TTC (LMNP ancien) · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

1 logement affiché sur 1

Référence B1-810

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
26,24 m²
Étage
8e étage
Orientation
Sud
Livraison prévue
1er trimestre 2021 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
153 038 €5 832 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

53 Rue Desaix · Lyon · 69003

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Les plans, les prix et des réponses claires

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  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix TTC, bail de l'exploitant et fiscalité. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
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  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

So Cloud Lyon Gare Part Dieu

Lyon · 69003

À partir de 153 038 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2021

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.

Mensualité estimée

832 € /mois

Capital financé 156 864 € · dont assurance 47 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 3 826 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Investir

Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur So Cloud Lyon Gare Part Dieu

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme So Cloud Lyon Gare Part Dieu ?
Les prix affichés pour So Cloud Lyon Gare Part Dieu commencent à 153 038 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme So Cloud Lyon Gare Part Dieu ?
La sélection compte 1 logement en revente disponible de 26,24 m² : 1 pièce (T1). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement.
Où se situe le programme So Cloud Lyon Gare Part Dieu ?
So Cloud Lyon Gare Part Dieu se situe à Lyon (69003). L'adresse indiquée par le promoteur est 53 Rue Desaix. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme So Cloud Lyon Gare Part Dieu est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2021. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
So Cloud Lyon Gare Part Dieu ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. So Cloud Lyon Gare Part Dieu est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme So Cloud Lyon Gare Part Dieu ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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