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Riom · 63200

RIOM : rue du Commerce

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde270.000 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. DP1-3 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 49,75 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Ley Denormandie · 4 viviendas

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

RIOM : rue du Commerce, imagen del programa en Riom
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
4
Superficies
de 49,75 a 64 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Groupe CIR

Entender este programa

RIOM : rue du Commerce es una promoción de obra nueva en Riom (63200), ofrecido por Groupe CIR. La selección incluye 4 viviendas de obra nueva disponibles de 49,75 a 64 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 270.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Una arquitectura típica del barrio en piedra de Volvic, heredada de los siglos XVIII y XIX. El conjunto arquitectónico situado en el 39, rue du Commerce presenta fachadas salpicadas de elementos en piedra de Volvic que no dejan presagiar…

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Una arquitectura típica del barrio en piedra de Volvic, heredada de los siglos XVIII y XIX. El conjunto arquitectónico situado en el 39, rue du Commerce presenta fachadas salpicadas de elementos en piedra de Volvic que no dejan presagiar los tesoros patrimoniales que encierra el interior del edificio. En primer lugar, el largo vestíbulo de entrada con techo totalmente abovedado y suelo revestido de piedra de Volvic, y la escalera central de madera, iluminada naturalmente por su vidriera. Después, en las viviendas, los numerosos elementos destacables: parqués, boiserías, yesería, chimeneas… Todos estos valiosos testimonios de la historia del lugar se conservarán y restaurarán según las reglas del arte. Los fregaderos, también de piedra de Volvic, se trasladarán al encantador patio interior.

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4 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

4 viviendas mostradas de 4

Referencia DP1-3

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
49,75 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Plan a petición

270.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5427 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 66.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia DP2-1

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
52,99 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Plan a petición

280.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5284 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 66.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia DP2-4

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
54,82 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Plan a petición

285.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5199 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 99.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia DP3-3

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
64 m²
Planta
Planta 3
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Plan a petición

299.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4672 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 79.200 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Riom · 63200

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción RIOM : rue du Commerce? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

RIOM : rue du Commerce

Riom · 63200

Desde 270.000 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 469 € /mes

Capital financiado 276 750 € · de los cuales, seguro 83 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 6 750 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre RIOM : rue du Commerce

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción RIOM : rue du Commerce?
Los precios indicados para RIOM : rue du Commerce parten de 270.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción RIOM : rue du Commerce?
La selección incluye 4 viviendas de obra nueva disponibles de 49,75 a 64 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 2 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción RIOM : rue du Commerce?
RIOM : rue du Commerce se encuentra en Riom (63200). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción RIOM : rue du Commerce?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es RIOM : rue du Commerce elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
RIOM : rue du Commerce se encuentra en la zona B2. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción RIOM : rue du Commerce?
En RIOM : rue du Commerce, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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