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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Riom · 63200

RIOM : rue du Commerce

Programma immobiliare

La sua casa a partire da270.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. DP1-3 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 49,75 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Legge Denormandie · 4 abitazioni

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

RIOM : rue du Commerce, immagine del programma a Riom
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
4
Superfici
da 49,75 a 64 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Groupe CIR

Capire questo programma

RIOM : rue du Commerce è un progetto di nuova costruzione a Riom (63200), proposto da Groupe CIR. La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 49,75 a 64 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 270.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Un’architettura tipica del quartiere in pietra di Volvic, ereditata dal XVIII e dal XIXo secolo. Il complesso architettonico situato al 39 di rue du Commerce presenta facciate scandite da elementi in pietra di Volvic che non lasciano presagire…

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Un’architettura tipica del quartiere in pietra di Volvic, ereditata dal XVIII e dal XIXo secolo. Il complesso architettonico situato al 39 di rue du Commerce presenta facciate scandite da elementi in pietra di Volvic che non lasciano presagire i tesori storici custoditi all’interno dell’edificio. Anzitutto il lungo atrio d’ingresso con soffitto interamente a volta e pavimento rivestito in pietra di Volvic, e la scala centrale in legno, illuminata naturalmente dal lucernario. Poi, negli appartamenti, i numerosi elementi di pregio: parquet, boiserie, stucchi, camini… Tutte queste preziose testimonianze della storia del luogo saranno conservate e restaurate a regola d’arte. I lavelli, anch’essi in pietra di Volvic, saranno spostati nel grazioso cortile interno.

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4 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

4 abitazioni visualizzate su 4

Riferimento DP1-3

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
49,75 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

270.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5427 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 66.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Riferimento DP2-1

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
52,99 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

280.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5284 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 66.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento DP2-4

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
54,82 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

285.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5199 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 99.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Riferimento DP3-3

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
64 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

299.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4672 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 79.200 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Riom · 63200

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso RIOM : rue du Commerce? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

RIOM : rue du Commerce

Riom · 63200

A partire da 270.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 469 € /mese

Capitale finanziato 276 750 € · di cui assicurazione 83 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 750 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su RIOM : rue du Commerce

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso RIOM : rue du Commerce?
I prezzi indicati per RIOM : rue du Commerce partono da 270.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso RIOM : rue du Commerce?
La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 49,75 a 64 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso RIOM : rue du Commerce?
RIOM : rue du Commerce si trova a Riom (63200). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso RIOM : rue du Commerce?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
RIOM : rue du Commerce è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
RIOM : rue du Commerce si trova in zona B2. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso RIOM : rue du Commerce?
Per RIOM : rue du Commerce, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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