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Montceau-les-Mines · 71300

Residence medicalisée Les Iris

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde52.500 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 26513 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 20 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Residence medicalisée Les Iris, imagen del programa en Montceau-les-Mines
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
20 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2011
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Residence medicalisée Les Iris es una promoción en Montceau-les-Mines (71300), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 20 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 52.500 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2011.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia EHPAD, sin las limitaciones de la gestión de alquileres. Esta inversión es ideal para constituir un patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una…

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia EHPAD, sin las limitaciones de la gestión de alquileres. Esta inversión es ideal para constituir un patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad asegurada gracias a alquileres estables, percibidos desde la adquisición.

Disfrute del régimen fiscal LMNP amortizable, que le permite una exención del impuesto sobre sus rentas de alquiler. El inmueble es gestionado por un explotador profesional (Mutualité Française de Saône-et-Loire), vinculado mediante un arrendamiento comercial, que le asegura el pago de los alquileres, esté o no ocupada la vivienda.

Este apartamento T1, situado en la planta 2.ª, ofrece una distribución funcional y optimizada. Incluye un dormitorio, un distribuidor, un baño con inodoro, así como armarios empotrados.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia EHPAD
  • Superficie: 20m²
  • Precio: 62 000€
  • Alquiler anual sin impuestos: 3 684 €
  • Rentabilidad: 6,24 %

3. Ventajas y ubicación

La residencia Les Iris es un EHPAD idealmente situada en Montceau-Les-Mines, cerca de los servicios, comodidades y polos de interés local. Su ubicación en el corazón de la cuenca minera de Saona y Loira, próxima al transporte urbano y a las vías de comunicación, constituye una ventaja importante.

El establecimiento ofrece una oferta completa de servicios: recepción, lavandería, Wi-Fi, jardín y seguridad. La copropiedad está compuesta por 41 camas. El gestor, Mutualité Française de Saône-et-Loire, administra una red de establecimientos sanitarios y médico-sociales en el territorio.

Diagnósticos en curso de realización.

Invierta con total tranquilidad con Acumen Patrimoine.

4. Contacto

Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 26513

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
20 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
1.º trimestre de 2011 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

52.500 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

2625 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Montceau-les-Mines · 71300

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Residence medicalisée Les Iris

Montceau-les-Mines · 71300

Desde 52.500 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2011

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Residence medicalisée Les Iris

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Residence medicalisée Les Iris?
Los precios indicados para Residence medicalisée Les Iris parten de 52.500 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Residence medicalisée Les Iris?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 20 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Residence medicalisée Les Iris?
Residence medicalisée Les Iris se encuentra en Montceau-les-Mines (71300). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Residence medicalisée Les Iris?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2011. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Residence medicalisée Les Iris derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Residence medicalisée Les Iris es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Residence medicalisée Les Iris?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

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