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Nantes · 44300

Ocean Break

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde73.200 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 8289 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 27,55 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Ocean Break, imagen del programa en Nantes
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 9 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
27,55 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2012
Promotor
Revenu Pierre

Entender este programa

Ocean Break es una promoción en Nantes (44300), ofrecido por Revenu Pierre. La selección incluye 1 vivienda disponible de 27,55 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 73.200 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2012.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada al noreste de la ciudad de Nantes, en un barrio ideal para los estudiantes, la residencia construida en 2012 ha sido pensada y diseñada para el éxito y el confort de los estudiantes.

Leer la descripción completa

Situada en el noreste de la ciudad de Nantes, en un barrio ideal para estudiantes, la residencia construida en 2012 ha sido pensada y diseñada para el éxito y el confort de los estudiantes. Ofrece 152 viviendas equipadas de 19 metros cuadrados a 37 metros cuadrados, de tipo estudio clásico al T2 especial coloc. Está valorada con 8/10 por el sitio location-etudiant.fr

Información sobre la ciudad

Nantes es la capital de la región de Países del Loira. Con más de 300 000 habitantes en 2015, es el 6.º municipio más poblado de Francia. También es el 11.º municipio con más estudiantes, con más de 56 000 estudiantes en 2015 (un aumento de 7,6 % con respecto a 2012). La renta anual mediana por habitante era de 20 936 euros netos en 2014.

Información sobre la ubicación

En las proximidades: - Comercios y servicios a 600 m - El parque de exposiciones de la Beaujoire a 1,9 km. - El campus universitario de la Chantrerie a 3,5 km. - El centro comercial Paridis a 1,5 km. - El estadio de la Beaujoire a 1,7 km. - El centro deportivo de la Joneliere a 3,5 km. La residencia cuenta con las siguientes conexiones: - Transporte público: autobús 77, tranvía - La A11 - La estación Babiniere.

Información sobre la región

Con 3,94 millones de habitantes a 1 de enero de 2025, los País del Loira se sitúan entre las regiones más pobladas de Francia. La región cuenta con más de 154 000 estudiantes al inicio del curso 2023, lo que representa aproximadamente el 3,9?% de la población regional. El parque de alojamientos universitarios del Crous en 2023-2024 comprende 43 estructuras de alojamiento, es decir, 8?836 viviendas -9?153 camas. Esto equivale a aproximadamente 1 vivienda por cada 17 estudiantes, lo que pone de relieve una fuerte demanda de vivienda estudiantil en la región.

Nombre del explotador

UXCO

Presentación del explotador

Con más de 20 años de experiencia, UXCO -antes Global Exploitation- es un gestor de residencias de servicios que ofrece apartamentos amueblados y equipados, espacios comunes y de convivencia, así como servicios hoteleros. Con un parque inmobiliario de más de 65 residencias comercializadas bajo la marca UXCO, Global Exploitation, filial de UXCO Group, es un actor imprescindible del alojamiento estudiantil y del coliving en Francia. Filial del grupo Grand M, con -400 millones de euros de facturación y 17000 viviendas gestionadas, cuyo capital fue adquirido a principios de 2019 por el accionista canadiense Brookfield, al frente de una cartera de 350 mil millones de dólares. En el grupo Grand M se integran 4 grandes marcas: Global Exploitation, Appart'City, Oceanis -constructor- y el nuevo concepto Ecla Campus -coliving-.

Pago de los alquileres

Mensualmente, vencido
Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 8289

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
27,55 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
3.º trimestre de 2012 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

73.200 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

2657 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia de estudiantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Nantes · 44300

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Ocean Break

Nantes · 44300

Desde 73.200 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2012

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Ocean Break

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Ocean Break?
Los precios indicados para Ocean Break parten de 73.200 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Ocean Break?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 27,55 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Ocean Break?
Ocean Break se encuentra en Nantes (44300). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Ocean Break?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2012. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Ocean Break derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Ocean Break es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Ocean Break?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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