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Nantes · 44300

Ocean Break

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da73.200 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 8289 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 27,55 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti · 1 abitazione

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Ocean Break, immagine del programma a Nantes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 9 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
27,55 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2012
Promotore
Revenu Pierre

Capire questo programma

Ocean Break è un progetto immobiliare a Nantes (44300), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 27,55 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 73.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata a nord-est della città di Nantes, in un quartiere ideale per gli studenti, la residenza costruita nel 2012 è stata pensata e progettata per il successo e il comfort degli studenti.

Leggi la descrizione completa

Situata a nord-est della città di Nantes, in un quartiere ideale per gli studenti, la residenza costruita nel 2012 è stata pensata e progettata per il successo e il comfort degli studenti. Offre 152 alloggi attrezzati di 19 metri quadrati fino a 37 metri quadrati, dal monolocale classico al tipo coliving T2. È valutata 8/10 dal sito location-etudiant.fr

Informazioni sulla città

Nantes è il capoluogo della regione Pays de la Loire. Con oltre 300 000 abitanti nel 2015, è il 6° comune più popoloso di Francia. È inoltre il 11° comune più popoloso per numero di studenti, con oltre 56 000 studenti nel 2015 – in aumento del 7,6 % rispetto al 2012 –. Il reddito annuo mediano per abitante era di 20 936 euro netti nel 2014.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - Negozi e servizi a 600 m - Il parco espositivo La Beaujoire a 1,9 km. - Il campus universitario della Chantrerie a 3,5 km. - Il centro commerciale Paridis a 1,5 km. - Lo stadio La Beaujoire a 1,7 km. - Il centro sportivo La Joneliere a 3,5 km. La residenza è servita da: - Trasporto pubblico: autobus 77, tram - L'autostrada A11 - La stazione Babinière.

Informazioni sulla regione

Con 3,94 milioni di abitanti al 1 gennaio 2025, i Paesi della Loira si collocano tra le regioni più popolose di Francia. La regione conta più di 154 000 studenti all'inizio dell'anno accademico 2023, pari a circa 3,9?% della popolazione regionale. Il patrimonio di alloggi universitari del Crous nel 2023-2024 comprende 43 strutture di alloggio, ovvero 8?836 alloggi -9?153 posti letto. Ciò corrisponde a circa 1 alloggio ogni 17 studenti, a testimonianza di una forte domanda di alloggi studenteschi nella regione.

Nome del gestore

UXCO

Presentazione del gestore

Con oltre 20 anni di esperienza, UXCO - ex Global Exploitation - è un gestore di residenze di servizi che offre appartamenti arredati e attrezzati, spazi comuni e conviviali, nonché servizi alberghieri. Con un patrimonio immobiliare di oltre 65 residenze commercializzate con il marchio UXCO, Global Exploitation, controllata da UXCO Group, è un attore imprescindibile dell'alloggio studentesco e del coliving in Francia. Controllata del gruppo Grand M, -400 milioni di euro di fatturato, 17000 appartamenti gestiti..., che all'inizio del 2019 ha visto entrare nel proprio capitale l'azionista canadese Brookfield, a capo di un portafoglio da 350 miliardi di dollari. Nel gruppo Grand M si ritrovano 4 grandi marchi: Global Exploitation, Appart'City, Oceanis - costruttore - e il nuovo concept Ecla Campus - co-living.

Pagamento dei canoni

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 8289

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
27,55 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
3º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

73.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

2657 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Dove si trova il programma?

Nantes · 44300

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Ocean Break

Nantes · 44300

A partire da 73.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012

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Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Ocean Break

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Ocean Break?
I prezzi indicati per Ocean Break partono da 73.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Ocean Break?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 27,55 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Ocean Break?
Ocean Break si trova a Nantes (44300). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Ocean Break?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Ocean Break dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Ocean Break è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Ocean Break?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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