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SAINT-OUEN · 93400

MUNDO

Inversión en alquiler

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde365.900 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 10005 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 41,58 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Los dispositivos aplicables a las viviendas quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

MUNDO, imagen del programa en SAINT-OUEN
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 9 fotos

Esta promoción está destinada a la inversión. Las condiciones de arrendamiento y de ocupación deben verificarse antes de cualquier proyecto de compra.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
13
Superficies
de 41,58 a 129,76 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2026
Promotor
Icade Promotion

Entender este programa

MUNDO es una promoción en SAINT-OUEN (93400), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 13 viviendas disponibles de 41,58 a 129,76 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 365.900 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026.

Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

MUNDO Pasamos a finalizado en la parcela 8. Por tanto, hay que firmar una carta de intención. El contrato de compraventa se firmará ante notario en un plazo de 10 días a partir del momento en que su expediente esté completo. LAS OPCIONES NO SON VÁLIDAS EN ESTE…

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MUNDO

Pasamos a finalizado en la parcela 8.

Por tanto, hay que firmar una carta de intención.

El contrato de compraventa se firmará ante notario en un plazo de 10 días a partir del momento en que su expediente esté completo.

LAS OPCIONES NO SON VÁLIDAS EN ESTE PROGRAMA

PRIORIDAD A LA RESERVA ENTREGA INMEDIATA

¡¡¡¡ ATENCIÓN: LOS TRASTEROS SON BODEGAS DE APROX. 1 M² EN LA PLANTA !!!!

!!! EDIFICIO MEXICO: Se precisa aquí que los siguientes bienes reservados:

plazas de aparcamiento numeradas 1039, 1040, 1041, 1042, 1043, 1044, 1045, 1046, 1047, 1048 y asignadas a determinadas viviendas del edificio 5 (nombre comercial Mexico) dependerán del siguiente conjunto inmobiliario: D2 – parcelas catastrales sección A números 49, 53, 56, 62 y 65) Dirección: rue Agnès Varda, rue de Saint-Denis, Promenade Cesaria Evora y Allée Colette Besson ZAC Village Olympique et Paralympique que forman el Ilot D2.

GRACIAS AL IVA 5,5%, SEA PROPIETARIO EN EL ICÓNICO VILLAGE DE LOS ATLETAS

Entre los muelles del Sena y el centro de Saint-Ouen se sitúa el emblemático barrio MUNDO.

TRANSPORTE PÚBLICO :

  • Cruce Pleyel a 10 minutos a pie (línea 13)
  • Ayuntamiento de Saint-Ouen a 15 minutos a pie (líneas 13 y 14)
  • Estación del Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel a 15 minutos a pie (líneas 14, 15, 16, 17 y RER D)
  • Aeropuerto de Orly a Saint-Denis-Pleyel en 40 min mediante la línea 14

Así como numerosas líneas de autobús y carriles bici.
Un barrio mixto especialmente innovador y sostenible, que ofrece una vida de barrio dinámica, en un municipio en constante evolución, a las puertas de París.

Muy comprometido, MUNDO demuestra iniciativas medioambientales, sociales y artísticas avanzadas. Un bosque fresco de 3000 m² de uso exclusivo para los habitantes, el uso de madera y aislantes de origen biológico para una construcción de bajas emisiones de carbono y un confort térmico en las viviendas en cualquier estación, un barrio totalmente accesible.

Una realización de BANQUE DES TERRITOIRES, CDC HABITAT e ICADE PROMOTION.

El barrio MUNDO dará lugar a 5 residencias: ATENAS, RÍO, MÉXICO, TOKIO y SÍDNEY.
ATENAS es la primera residencia comercializada desde julio de 2023.

88 apartamentos con vistas excepcionales al Sena y al bosque fresco en el corazón del barrio.

Elija su vivienda

13 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 13

Referencia 10005

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,58 m²
Orientación
Suroeste
Balcon
7,34 m²
Entrega prevista del programa
1.º trimestre de 2026 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
365.900 €8800 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
335.500 €8069 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella

Referencia 20102

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
72,95 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noreste
Balcon
14,4 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
1.º trimestre de 2026 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
490.100 €6718 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
449.300 €6159 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
430.900 €5907 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Referencia 80101

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
69,84 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sur / Norte / Este
Balcon
13,74 m²
Terraza
21,32 m²
Entrega prevista del programa
1.º trimestre de 2026 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
491.200 €7033 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
450.300 €6448 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
431.900 €6184 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Referencia 20202

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
72,95 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noreste
Balcon
13,5 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
1.º trimestre de 2026 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
492.200 €6747 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
451.200 €6185 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
432.800 €5933 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Referencia 20302

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
72,95 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Noreste
Balcon
13,5 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
1.º trimestre de 2026 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
493.100 €6759 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
452.100 €6197 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
433.600 €5944 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Referencia 20101

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
72,95 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noreste
Balcon
14,4 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
1.º trimestre de 2026 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
494.100 €6773 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
453.000 €6210 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
434.400 €5955 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Quai de Seine · SAINT-OUEN · 93400

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción MUNDO? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

MUNDO

SAINT-OUEN · 93400

Desde 365.900 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre MUNDO

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción MUNDO?
Los precios indicados para MUNDO parten de 365.900 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción MUNDO?
La selección incluye 13 viviendas disponibles de 41,58 a 129,76 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 6 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 5 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción MUNDO?
MUNDO se encuentra en SAINT-OUEN (93400). La dirección indicada por el promotor es Quai de Seine. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción MUNDO?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Da MUNDO derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Las viviendas de la promoción MUNDO están reservadas a la inversión para alquiler: no se puede residir en ellas. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción MUNDO?
Sí, esa es su finalidad. Las viviendas están destinadas al alquiler. El régimen de alquiler, los gastos, el alquiler previsto y la fiscalidad deben verificarse para cada vivienda con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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