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Orly · 94310

Les Jardins du Pelvoux

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde229.900 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. E102 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 38,31 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 12 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 37 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Jardins du Pelvoux, imagen del programa en Orly
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
37
Superficies
de 38,31 a 119,39 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Spirit

Entender este programa

Les Jardins du Pelvoux es una promoción de obra nueva en Orly (94310), ofrecido por Spirit. La selección incluye 37 viviendas de obra nueva disponibles de 38,31 a 119,39 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 229.900 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Ubicada en Chemin des Carrières, en el corazón de la ZAC en plena expansión, la residencia se integra en un entorno en desarrollo que combina viviendas, comercios y espacios públicos ajardinados.

Leer la descripción completa

Ubicada en Chemin des Carrières, en el corazón de la ZAC en plena expansión, la residencia se integra en un entorno en desarrollo que combina viviendas, comercios y espacios públicos ajardinados. Cerca de Vieil-Orly y del transporte, la ubicación facilita el día a día. La residencia ofrece viviendas desde estudios hasta 5 estancias, adaptadas a las necesidades de solteros, parejas y familias. Organizada alrededor de un jardín central, la residencia apuesta por una arquitectura a escala humana, con edificios de 2 a 4 plantas. Las fachadas, de tonos sobrios y naturales, se integran armoniosamente en su entorno, con un carácter residencial sereno. Las viviendas ofrecen espacios de día luminosos, a menudo pasantes o con doble orientación, y con alturas libres de techo generosas. Todas se prolongan con espacios exteriores: lodges, terrazas o jardines privativos que pueden alcanzar superficies notables, concebidos como auténticas estancias. Lo más destacado de la promoción: • Jardín paisajístico central con más de 1 400 m² de naturaleza • Espacios exteriores para cada vivienda • Aparcamientos en sótano y locales para bicicletas • Residencia a escala humana que favorece la intimidad • Certificación NF Habitat HQE y RE2020 En el día a día, disfrute de un entorno práctico y bien comunicado: • Escuelas, guardería y comercios cercanos • Mercado de Vieil-Orly accesible a pie • Autobús a la puerta de la residencia hacia el RER C y el metro 14 • Acceso rápido a París (unos 16 minutos por la línea 14) Un entorno de vida equilibrado entre dinamismo urbano y naturaleza, ideal para vivir o invertir en una zona en plena evolución. Contacte con nosotros ahora en el 01 87 52 25 22 para conocer más detalles y descubrir las viviendas disponibles. * Ofertas promocionales válidas del 01/09/2026 al 30/11/2026 inclusive, hasta agotar existencias, sujetas a la firma de un contrato de reserva de una vivienda SPIRIT. Descuento de 3000€ por estancia principal (sin contar cocina ni baño, a partir de nuestras 3 estancias), es decir, 9000€ para un T3, 12000€ para un T4 y 15000€ para un T5. Estos descuentos se calculan sobre la base del precio de venta con todos los impuestos incluidos indicado en la tarifa, según el tipo de IVA vigente, y se conceden mediante una adenda al contrato de reserva.

Elija su vivienda

37 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 37

Referencia E102

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
38,31 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
229.900 €6001 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia J202

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
39,7 m²
Planta
Planta 2
Exterior
6,18 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
239.900 €6043 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia F001

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,74 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
259.900 €5809 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia F101

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,9 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
259.900 €5788 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia F201

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,92 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
259.900 €5786 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia G001

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
52,12 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
282.900 €5428 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

27 chemin des carrières · Orly · 94310

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

Hacer una pregunta sobre la ubicación

Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Les Jardins du Pelvoux? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Jardins du Pelvoux

Orly · 94310

Desde 229.900 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 250 € /mes

Capital financiado 235 648 € · de los cuales, seguro 71 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 5 748 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Jardins du Pelvoux

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Jardins du Pelvoux?
Los precios indicados para Les Jardins du Pelvoux parten de 229.900 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Jardins du Pelvoux?
La selección incluye 37 viviendas de obra nueva disponibles de 38,31 a 119,39 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 6 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 15 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 12 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 3 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Jardins du Pelvoux?
Les Jardins du Pelvoux se encuentra en Orly (94310). La dirección indicada por el promotor es 27 chemin des carrières. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Jardins du Pelvoux?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Jardins du Pelvoux elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Jardins du Pelvoux se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Jardins du Pelvoux?
En Les Jardins du Pelvoux, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Les Jardins du Pelvoux en Orly, 37 viviendas de obra nueva | JL HOME