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Orly · 94310

Les Jardins du Pelvoux

Programma immobiliare

La sua casa a partire da229.900 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. E102 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 38,31 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 12 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 37 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 37 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Jardins du Pelvoux, immagine del programma a Orly
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
37
Superfici
da 38,31 a 119,39 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Spirit

Capire questo programma

Les Jardins du Pelvoux è un progetto di nuova costruzione a Orly (94310), proposto da Spirit. La selezione comprende 37 alloggi nuovi disponibili da 38,31 a 119,39 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 229.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata in Chemin des Carrières, nel cuore della ZAC in pieno sviluppo, la residenza si inserisce in un contesto in divenire che unisce abitazioni, negozi e spazi pubblici paesaggistici.

Leggi la descrizione completa

Situata in Chemin des Carrières, nel cuore della ZAC in pieno sviluppo, la residenza si inserisce in un contesto in divenire che unisce abitazioni, negozi e spazi pubblici paesaggistici. Vicino a Vieil-Orly e ai trasporti, l'indirizzo facilita la vita quotidiana. La residenza propone appartamenti dal monolocale al 5 locali, adatti alle esigenze di single, coppie e famiglie. Organizzata attorno a un giardino centrale, la residenza privilegia un'architettura a misura d'uomo con edifici di 2 a 4 piani. Le facciate dai toni sobri e naturali si integrano armoniosamente nell'ambiente, in uno spirito residenziale tranquillo. Gli appartamenti offrono spazi abitativi luminosi, spesso passanti o bi-orientati, con belle altezze sotto soffitto. Tutti si prolungano con spazi esterni: logge, terrazze o giardini privati, anche di superfici considerevoli, pensati come veri e propri ambienti di vita. I punti di forza del programma: • Giardino paesaggistico centrale con oltre 1 400 m² di verde • Spazi esterni per ogni alloggio • Parcheggi nel seminterrato e locali biciclette • Residenza a misura d'uomo che favorisce la riservatezza • Certificazione NF Habitat HQE e RE2020 Nella vita quotidiana, godete di un ambiente pratico e ben collegato: • Scuole, asilo nido e negozi nelle vicinanze • Mercato di Vieil-Orly raggiungibile a piedi • Autobus ai piedi della residenza verso la RER C e la metropolitana 14 • Accesso rapido a Parigi (circa 16 minuti con la linea 14) Un ambiente di vita equilibrato tra dinamismo urbano e natura, ideale per abitare o investire in una zona in piena evoluzione. Contattateci subito al 01 87 52 25 22 per saperne di più e scoprire gli alloggi disponibili. * Offerte promozionali valide dal 01/09/2026 al 30/11/2026 inclusi, nel limite delle disponibilità, previa firma di un contratto di prenotazione di un alloggio SPIRIT. Sconto di 3000€ per locale principale (escluso cucina e bagno a partire dai nostri 3 locali), pari a 9000€ per un T3, 12000€ per un T4 e 15000€ per un T5. Tali sconti sono calcolati sulla base del prezzo di vendita comprensivo di tutte le imposte indicato nel listino prezzi, secondo l'aliquota IVA in vigore, e concessi nell'ambito di un addendum al contratto di prenotazione.

Scelga la Sua abitazione

37 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 37

Riferimento E102

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
38,31 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
229.900 €6001 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento J202

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,7 m²
Piano
Piano 2
Esterno
6,18 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
239.900 €6043 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento F001

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,74 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
259.900 €5809 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento F101

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,9 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
259.900 €5788 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento F201

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,92 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
259.900 €5786 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento G001

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
52,12 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
282.900 €5428 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

27 chemin des carrières · Orly · 94310

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Jardins du Pelvoux? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Jardins du Pelvoux

Orly · 94310

A partire da 229.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 250 € /mese

Capitale finanziato 235 648 € · di cui assicurazione 71 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 748 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Jardins du Pelvoux

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Jardins du Pelvoux?
I prezzi indicati per Les Jardins du Pelvoux partono da 229.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins du Pelvoux?
La selezione comprende 37 alloggi nuovi disponibili da 38,31 a 119,39 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 15 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 12 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Jardins du Pelvoux?
Les Jardins du Pelvoux si trova a Orly (94310). L’indirizzo indicato dal promotore è 27 chemin des carrières. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins du Pelvoux?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Jardins du Pelvoux è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Jardins du Pelvoux si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins du Pelvoux?
Per Les Jardins du Pelvoux, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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