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Saint-Brieuc · 22000

Les Jardins d'Arcadie

Residencia gestionada · LMNP antiguo (reventa)

Su vivienda desde137.238 €Prix TTC (LMNP ancien) · con condicionesPrecio de la vivienda ref. B112 + 9 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 42,09 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Jardins d'Arcadie, imagen del programa en Saint-Brieuc
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

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Viviendas disponibles
1
Superficies
42,09 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2013
Promotor
CONSULTIM

Entender este programa

Les Jardins d'Arcadie es una promoción en Saint-Brieuc (22000), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 1 vivienda de segunda mano disponible de 42,09 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 137.238 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2013.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

A dos pasos del casco histórico y en pleno centro de la ciudad, la residencia disfruta de una ubicación privilegiada dentro del Ilot de la Providence.

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A dos pasos del casco histórico y en pleno centro de la ciudad, la residencia disfruta de una ubicación privilegiada dentro del Ilot de la Providence. Los residentes disfrutan de la proximidad inmediata de comercios, del mercado que se celebra dos veces por semana a solo 50 metros y del centro comercial Les Champs. Bien comunicada por transporte público, la residencia se encuentra a 200 metros de una parada de autobús y a 750 metros de la estación SNCF, ofreciendo un acceso fácil a los servicios y a la vida local. Instalada en una antigua escuela rehabilitada y ampliada, la residencia ofrece 83 apartamentos, del T1 al T2, totalmente adaptados a las necesidades de las personas mayores. Cómodos y funcionales, disponen de cocina amueblada y equipada. Los espacios comunes, acogedores y variados, favorecen el encuentro y la convivencia: restaurante abierto todo el año con terraza, sala de animación con zona de televisión, sala polivalente, espacio de biblioteca y multimedia, así como un jardín privado y seguro en el corazón de la residencia. Numerosos servicios a medida completan la oferta: recepción, servicio de conserjería y un programa de actividades variadas. Un entorno de vida agradable y tranquilizador, pensado para combinar autonomía, bienestar y serenidad en el día a día.
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1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia B112 + 9

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,09 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sur
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista
4.º trimestre de 2013 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
137.238 €3261 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

2 Rue des Lycéens Martyrs · Saint-Brieuc · 22000

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Les Jardins d'Arcadie? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios TTC, contrato de arrendamiento del explotador y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Jardins d'Arcadie

Saint-Brieuc · 22000

Desde 137.238 €

Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2013

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Una estimación inmediata, sobre el precio anunciado (IVA por confirmar), antes de los alquileres.

Cuota mensual estimada

746 € /mes

Capital financiado 140 669 € · de los cuales, seguro 42 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 3 431 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Un alquiler sin gestión

    El explotador alquila y mantiene la residencia y le abona el alquiler previsto en el contrato. Este alquiler depende del contrato y de la solidez del explotador.

  • La TVA recuperable

    El precio mostrado suele ser sin TVA: usted adelanta la TVA en la compra y después la recupera en las condiciones establecidas. Un asesor le confirma el precio con TVA incluido.

  • El régimen LMNP

    El alquiler amueblado suele corresponder al régimen LMNP, cuya fiscalidad puede aliviar la tributación de los alquileres, según su situación.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Jardins d'Arcadie

¿Cuál es el precio de una vivienda de segunda mano en la promoción Les Jardins d'Arcadie?
Los precios indicados para Les Jardins d'Arcadie parten de 137.238 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Jardins d'Arcadie?
La selección incluye 1 vivienda de segunda mano disponible de 42,09 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Jardins d'Arcadie?
Les Jardins d'Arcadie se encuentra en Saint-Brieuc (22000). La dirección indicada por el promotor es 2 Rue des Lycéens Martyrs. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Jardins d'Arcadie?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2013. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Les Jardins d'Arcadie derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Les Jardins d'Arcadie es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Jardins d'Arcadie?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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