Vai al contenuto
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Il mio ProgettoEssere richiamato

Saint-Brieuc · 22000

Les Jardins d'Arcadie

Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)

La sua casa a partire da137.238 €Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. B112 + 9 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 42,09 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Jardins d'Arcadie, immagine del programma a Saint-Brieuc
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
42,09 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2013
Promotore
CONSULTIM

Capire questo programma

Les Jardins d'Arcadie è un progetto immobiliare a Saint-Brieuc (22000), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 42,09 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 137.238 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2013.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

A due passi dal cuore storico e in pieno centro città, la residenza gode di una posizione privilegiata all'interno dell'Ilot de la Providence.

Leggi la descrizione completa
A due passi dal cuore storico e in pieno centro città, la residenza gode di una posizione privilegiata all'interno dell'Ilot de la Providence. Gli ospiti beneficiano della vicinanza immediata di negozi, del mercato bisettimanale situato a soli 50 metri e del centro commerciale Les Champs. Ben collegata dai trasporti, la residenza si trova a 200 metri da una fermata dell'autobus e a 750 metri dalla stazione SNCF, offrendo un facile accesso ai servizi e alla vita locale. Realizzata in una ex scuola ristrutturata e ampliata, la residenza propone 83 appartamenti, dal T1 al T2, interamente adeguati alle esigenze delle persone anziane. Confortevoli e funzionali, dispongono di una cucina arredata e attrezzata. Gli spazi comuni, accoglienti e variegati, favoriscono l'incontro e la convivialità: ristorante aperto tutto l'anno con terrazza, sala d'animazione con spazio TV, sala polivalente, spazio biblioteca e multimediale, nonché un giardino privato e protetto al centro della residenza. Numerosi servizi su misura completano l'offerta: accoglienza, servizio di portierato e un programma di attività varie. Un ambiente di vita piacevole e rassicurante, pensato per unire autonomia, benessere e serenità nella quotidianità.
Scelga la Sua abitazione

1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento B112 + 9

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,09 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista
4º trimestre 2013 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
137.238 €3261 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

2 Rue des Lycéens Martyrs · Saint-Brieuc · 22000

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Jardins d'Arcadie? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi TTC, contratto di locazione dell'operatore e fiscalità. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Jardins d'Arcadie

Saint-Brieuc · 22000

A partire da 137.238 €

Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2013

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

746 € /mese

Capitale finanziato 140 669 € · di cui assicurazione 42 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 431 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Investire

Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

Verifichi il suo progetto con un consulente

Domande frequenti

Tutto su Les Jardins d'Arcadie

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Les Jardins d'Arcadie?
I prezzi indicati per Les Jardins d'Arcadie partono da 137.238 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins d'Arcadie?
La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 42,09 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Jardins d'Arcadie?
Les Jardins d'Arcadie si trova a Saint-Brieuc (22000). L’indirizzo indicato dal promotore è 2 Rue des Lycéens Martyrs. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins d'Arcadie?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2013. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Jardins d'Arcadie dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Les Jardins d'Arcadie è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins d'Arcadie?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

Les Jardins d'Arcadie a Saint-Brieuc, 1 alloggio in rivendita | JL HOME