Marseille · 13001
Promoción inmobiliaria
Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.
Explorar la residenciaLes Balcons de Massalia es una promoción de obra nueva en Marseille (13001), ofrecido por Histoire & Patrimoine. La selección incluye 11 viviendas de obra nueva disponibles de 59,11 a 112,09 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 136.598 € (IVA 10 %, solo inversores, sujeto a condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2024.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
Altarea Ingénierie Patrimoniale es la estructura dedicada a la operación en nuda propiedad con todas las marcas del Grupo Altarea. Por primera vez, un edificio existente, totalmente renovado y en pleno centro de la ciudad, se comercializa en…
Altarea Ingénierie Patrimoniale es la estructura dedicada a la operación en nuda propiedad con todas las marcas del Grupo Altarea. Por primera vez, un edificio existente, totalmente renovado y en pleno centro de la ciudad, se comercializa en nuda propiedad. A 10 minutos en coche del Viejo Puerto, entre el barrio de Saint-Charles y Les Cinq-Avenues, el edificio Les Balcons de Massalia se alza en la avenida de la Libération. La mayoría de sus viviendas dispone de un espacio exterior, ofreciendo a sus habitantes un respiro de aire y naturaleza en el hipercentro marsellés. Del estudio a las 4 habitaciones, descubra la selección de viviendas disponibles en nuda propiedad, para realizar una inversión rentable que combina baja fiscalidad y una fuerte dimensión patrimonial. Un valor seguro para desarrollar su cartera inmobiliaria en el corazón de la metrópoli marsellesa.
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: IVA 10 % · solo para inversores. Sin gastos de notaría.
6 viviendas mostradas de 11
Referencia A04
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia A21
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia A11
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia A51 ET C5
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia A54 ET C8
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referencia B52
Precio
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Abra una foto para ampliarla.
Imágenes no contractuales.
Marseille · 13001
La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.
Ver la ciudad en Google Maps ↗El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.
Hacer una pregunta sobre la ubicaciónSu asesor JL HOME
¿Le interesa el promoción Les Balcons de Massalia? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.
El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
Una estimación inmediata, sin registro, sobre el precio mostrado.
Cuota mensual estimada
743 € /mes
Capital financiado 140 013 € · de los cuales, seguro 42 €/mes
Gastos de notario incluidos: ≈ 3 415 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).
Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).
Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.
Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.
Préstamo a tipo cero (PTZ)
Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.
TVA reducida
En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.
Arrendamiento real solidario (BRS)
Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.
Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.
Verificar mis ayudas con un asesorPreguntas frecuentes
También puede consultar los demás programas.
Para comparar
Imagen de la residencia · no contractualFecha de entrega por confirmar
Imagen de la residencia · no contractualInversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. Las posibilidades de ocupación personal dependen del contrato, que debe comprobarse antes de la compra.
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 3.º trimestre de 2027
Imagen de la residencia · no contractualPrecio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.
PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Alrededor de Marseille
Fecha prevista, por confirmar 4.º trimestre de 1993
Obra nueva o de segunda mano: calificación por confirmar.
Entrega prevista 3.º trimestre de 2028
