Marseille · 13001
Vastgoedproject
Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.
Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.
Verkennen de residentieLes Balcons de Massalia is een nieuwbouwproject in Marseille (13001), aangeboden door Histoire & Patrimoine. De selectie omvat 11 beschikbare nieuwbouwwoningen van 59,11 tot 112,09 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 136.598 (BTW 10%, uitsluitend voor beleggers, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2024.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
Altarea Ingénierie Patrimoniale is de structuur die verantwoordelijk is voor de naakte-eigendomconstructies bij alle merken van de Altarea-Groep. Voor de eerste keer wordt een bestaand, volledig gerenoveerd gebouw in het stadscentrum als naakte eigendom aangeboden in…
Altarea Ingénierie Patrimoniale is de structuur die verantwoordelijk is voor de naakte-eigendomconstructies bij alle merken van de Altarea-Groep. Voor de eerste keer wordt een bestaand, volledig gerenoveerd gebouw in het stadscentrum als naakte eigendom aangeboden. Op 10 minuten rijden van de oude haven, tussen de wijk Saint-Charles en Les Cinq-Avenues, ligt het gebouw Les Balcons de Massalia aan de avenue de la Libération. De meeste appartementen beschikken over een buitenruimte, wat bewoners een stukje lucht en natuur geeft in dit hypercentrum van Marseille. Van studio tot 4 kamers, ontdek de selectie woningen die beschikbaar zijn in naakte eigendom, voor een rendabele belegging die lage belasting combineert met een sterke patrimoniale waarde. Een zekere waarde om uw vastgoedportefeuille uit te bouwen in het hart van de metropool Marseille.
Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.
Instapprijs: BTW 10% · alleen voor beleggers. Exclusief notariskosten.
6 getoonde woningen van 11
Referentie A04
Prijs
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referentie A21
Prijs
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referentie A11
Prijs
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referentie A51 ET C5
Prijs
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referentie A54 ET C8
Prijs
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Referentie B52
Prijs
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Open een foto om deze te vergroten.
Beelden zijn niet-contractueel.
Marseille · 13001
Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.
Bekijken de stad op Google Maps ↗De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.
Een vraag stellen over de liggingUw JL HOME-adviseur
Bent u geïnteresseerd in project Les Balcons de Massalia? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.
De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.
Een directe schatting, zonder registratie, op basis van de getoonde prijs.
Geschatte maandelijkse aflossing
743 € /maand
Gefinancierd kapitaal 140 013 € · waarvan verzekering 42 €/maand
Notariskosten inbegrepen: ≈ 3 415 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).
Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).
Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.
Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.
Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.
Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.
Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseurVeelgestelde vragen
U kunt ook de andere programma's bekijken.
Te vergelijken
Beeld van de residentie · niet-contractueelOpleveringsdatum nog te bevestigen
Beeld van de residentie · niet-contractueelBelegging in beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. De mogelijkheden voor persoonlijk gebruik hangen af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Beeld van de residentie · niet-contractueelPTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Geplande oplevering 3e kwartaal 2027
Beeld van de residentie · niet-contractueelPrijs die onderworpen is aan toegangsvoorwaarden; controleer dit met uw adviseur.
PTZ mogelijk voor deze woning: hoofdverblijf, onder voorwaarde van inkomen, eerste aankoop en goedkeuring van de bank.
Rondom van Marseille
Geplande datum, te bevestigen 4e kwartaal 1993
Nieuwbouw of bestaand: kwalificatie nog te bevestigen.
Geplande oplevering 3e kwartaal 2028
