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Montfermeil · 93370

Le Clos des Arts

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde182.500 €IVA 5,5 % · con condicionesPrecio de la vivienda ref. C1 213 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 42 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 19 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Clos des Arts, imagen del programa en Montfermeil
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles
19
Superficies
de 42 a 81,8 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2029
Promotor
Catella

Entender este programa

Le Clos des Arts es una promoción de obra nueva en Montfermeil (93370), ofrecido por Catella. La selección incluye 19 viviendas de obra nueva disponibles de 42 a 81,8 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 182.500 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2029.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Bordeada por el bosque estatal de Bondy, Montfermeil tiene un encanto singular a solo 15 kilómetros de París. Esta localidad que inspiró a Victor Hugo conserva un notable patrimonio histórico, entre él el último molino de viento de…

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Bordeada por el bosque estatal de Bondy, Montfermeil tiene un encanto singular a solo 15 kilómetros de París. Esta localidad que inspiró a Victor Hugo conserva un notable patrimonio histórico, entre él el último molino de viento de Seine-Saint-Denis. Su entorno natural es excepcional, con, entre otros, el Parque Arboretum y sus 11 hectáreas de vegetación en pleno centro urbano. La ciudad también avanza en su transformación mediante importantes proyectos estructurantes, en particular en el ámbito sanitario con la construcción de un futuro polo médico-social, cuya entrega está prevista para finales de 2027. Goza de una situación geográfica estratégica, con un acceso rápido a los grandes ejes viarios y a los polos económicos de Roissy-Charles-de-Gaulle y Marne-la-Vallée.
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19 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 19

Referencia C1 213

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
3.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
207.583 €4942 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
182.500 €4345 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 91.250 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia C1 223

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sureste
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
3.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
213.839 €5091 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
188.000 €4476 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 94.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia C1 233

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Sureste
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
3.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
220.095 €5240 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
193.500 €4607 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 96.750 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia C1 226

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
45,3 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Oeste
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
3.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
229.194 €5059 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
201.500 €4448 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 100.750 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia C1 204

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
48,9 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sureste
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
3.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
247.962 €5071 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
218.000 €4458 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 109.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia C1 311

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62,3 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noreste
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
3.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
255.355 €4099 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
224.500 €3604 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.250 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

27 RUE DU LAVOIR 93370 MONTFERMEIL · Montfermeil · 93370

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Le Clos des Arts? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le Clos des Arts

Montfermeil · 93370

Desde 182.500 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2029

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Cuota mensual estimada

993 € /mes

Capital financiado 187 063 € · de los cuales, seguro 56 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 563 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Clos des Arts

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Le Clos des Arts?
Los precios indicados para Le Clos des Arts parten de 182.500 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Clos des Arts?
La selección incluye 19 viviendas de obra nueva disponibles de 42 a 81,8 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 6 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 10 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 3 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Clos des Arts?
Le Clos des Arts se encuentra en Montfermeil (93370). La dirección indicada por el promotor es 27 RUE DU LAVOIR 93370 MONTFERMEIL. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Clos des Arts?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Le Clos des Arts elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Le Clos des Arts se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Clos des Arts?
En Le Clos des Arts, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

Le Clos des Arts en Montfermeil, 19 viviendas de obra nueva | JL HOME