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Bry-sur-Marne · 94360

LE 7ème ART

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde198.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. B3302 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 29,8 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 17 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

LE 7ème ART, imagen del programa en Bry-sur-Marne
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 2 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
17
Superficies
de 29,8 a 44,5 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Catella

Entender este programa

LE 7ème ART es una promoción de obra nueva en Bry-sur-Marne (94360), ofrecido por Catella. La selección incluye 17 viviendas de obra nueva disponibles de 29,8 a 44,5 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 198.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Le Septième Art destaca por una arquitectura refinada que combina piedra local y madera maciza, para una estética moderna y atemporal. Pensada para el bienestar de sus habitantes, la residencia ofrece viviendas desde estudio hasta 5…

Leer la descripción completa
Le Septième Art destaca por una arquitectura refinada que combina piedra local y madera maciza, para una estética moderna y atemporal. Pensada para el bienestar de sus habitantes, la residencia ofrece viviendas desde estudio hasta 5 habitaciones, pasantes o con doble orientación, lo que garantiza una luminosidad óptima y una circulación fluida. Cada vivienda se abre a un balcón, una terraza o una loggia, auténticos espacios de respiro para disfrutar del entorno. Situada en las inmediaciones de las orillas del Marne y de un amplio parque paisajístico, Le Septième Art ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y vida urbana, en un entorno que combina serenidad y dinamismo. Ventajas Parque de 6 000 m² al pie de la residencia, auténtico espacio de descanso y naturaleza Orillas del Marne cercanas, ideales para paseos y actividades al aire libre Mercado de Bry-sur-Marne (8 minutos en coche), con productos frescos y locales Cine Le Bijou (7 minutos en coche), con una programación variada Club de tenis de Bry-sur-Marne, a solo 5 minutos en coche En las proximidades A 25 minutos a pie de la RER A A 7 minutos en bicicleta de la futura línea 15 del Grand Paris Express, que ofrecerá una conexión rápida con los principales polos del Grand Paris A 25 minutos en coche de la autopista A4, que conecta París con el este de Isla de Francia
Elija su vivienda

17 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 17

Referencia B3302

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
29,8 m²
Planta
Planta 3
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
198.000 €6644 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 75.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B4302

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
29,8 m²
Planta
Planta 4
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
198.000 €6644 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 75.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B2302

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
29,8 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
198.000 €6644 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 75.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B1302

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
29,8 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
204.000 €6846 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 75.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B3302 BIS

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
30,8 m²
Planta
Planta 3
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
215.000 €6981 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 75.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B4302 BIS

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
30,8 m²
Planta
Planta 4
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
215.000 €6981 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 75.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Avenue des Frères Lumières 94360 · Bry-sur-Marne · 94360

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción LE 7ème ART? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

LE 7ème ART

Bry-sur-Marne · 94360

Desde 198.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 077 € /mes

Capital financiado 202 950 € · de los cuales, seguro 61 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 950 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre LE 7ème ART

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción LE 7ème ART?
Los precios indicados para LE 7ème ART parten de 198.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción LE 7ème ART?
La selección incluye 17 viviendas de obra nueva disponibles de 29,8 a 44,5 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 10 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 7 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción LE 7ème ART?
LE 7ème ART se encuentra en Bry-sur-Marne (94360). La dirección indicada por el promotor es Avenue des Frères Lumières 94360. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción LE 7ème ART?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es LE 7ème ART elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
LE 7ème ART se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción LE 7ème ART?
En LE 7ème ART, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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