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Angers · 49000

Ilot Alto - Bâtiment B

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde407.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. B401 · Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa) · 98,15 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 2 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Ilot Alto - Bâtiment B, imagen del programa en Angers
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
2
Superficies
de 98,15 a 100,68 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2025

Entender este programa

Ilot Alto - Bâtiment B es una promoción de obra nueva en Angers (49000). La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 98,15 a 100,68 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 407.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

La ZAC des Capucins es un ambicioso proyecto de urbanización. Extendiéndose sobre 104 hectáreas, este lugar de vida en plena evolución ofrece una nueva puerta de entrada al norte de la ciudad, dedicando en particular un tercio de su superficie…

Leer la descripción completa

La ZAC des Capucins es un ambicioso proyecto de urbanización. Extendiéndose sobre 104 hectáreas, este lugar de vida en plena evolución ofrece una nueva puerta de entrada al norte de la

ciudad, dedicando en particular un tercio de su superficie a zonas verdes. Las nuevas vías, los recorridos peatonales y ciclables, las residencias contemporáneas y la naturaleza prometen un entorno de vida moderno, dedicado al bienestar de sus habitantes.

Ilot Alto se beneficia de equipamientos como la biblioteca Nelson Mandela, el centro acuático AquaVita, el CHU y la proximidad del parque de atracciones Terra Botanica. Para la escolarización de sus

hijos, los padres disponen de una guardería, de la escuela primaria Nelson Mandela y del liceo Jean Moulin, todos accesibles a pie. Los numerosos comercios en los bajos de los edificios marcan

el día a día en la ZAC y satisfacen todos los gustos. La residencia está conectada con el centro histórico gracias a una parada de tranvía a 5 minutos a pie.

Ilot Alto destaca por su arquitectura sobria y contemporánea. Siguiendo el enfoque medioambiental de la ZAC des Capucins, los edificios emplean materiales de calidad duradera que reducen su huella de carbono. Las fachadas están revestidas con lamas de madera maciza de especies ciprés y douglas, de color marrón o pintadas en gris claro. Los espacios exteriores y los elementos decorativos, como las barandillas, los paravientos, las pérgolas y los parasoles, también son de madera para garantizar la armonía de la composición.

Con elegancia, Ilot Alto encaja perfectamente junto a las residencias existentes y completa el emblemático desarrollo del barrio.

Ubicación

El barrio ideal para una nueva vida animada y práctica

La ZAC des Capucins es un ambicioso proyecto de urbanización. Extendiéndose sobre 104 hectáreas, este lugar de vida en plena evolución ofrece una nueva puerta de entrada al norte de la ciudad, dedicando en particular un tercio de su superficie a zonas verdes. Las nuevas vías, los recorridos peatonales y ciclables, las residencias contemporáneas y la naturaleza prometen un entorno de vida moderno, dedicado al bienestar de sus habitantes. Ilot Alto se beneficia de equipamientos como la biblioteca Nelson Mandela, el centro acuático AquaVita, el CHU y la proximidad del parque de atracciones Terra Botanica. Para la escolarización de sus hijos, los padres disponen de una guardería, de la escuela primaria Nelson Mandela y del liceo Jean Moulin, todos accesibles a pie. Los numerosos comercios en los bajos de los edificios marcan el día a día en la ZAC y satisfacen todos los gustos. La residencia está conectada con el centro histórico gracias a una parada de tranvía a 5 minutos* a pie.

Elija su vivienda

2 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

2 viviendas mostradas de 2

Referencia B401

Apartamento · 5 estancias principales (T5, clasificación francesa)

Superficie
98,15 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Sur
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
407.000 €4147 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 162.000 €

para un hogar de 5 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B403

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
100,68 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Sur
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
408.000 €4052 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 113.400 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Angers · 49000

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Ilot Alto - Bâtiment B? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Ilot Alto - Bâtiment B

Angers · 49000

Desde 407.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

2 214 € /mes

Capital financiado 417 175 € · de los cuales, seguro 125 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 10 175 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Ilot Alto - Bâtiment B

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Ilot Alto - Bâtiment B?
Los precios indicados para Ilot Alto - Bâtiment B parten de 407.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Ilot Alto - Bâtiment B?
La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 98,15 a 100,68 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Ilot Alto - Bâtiment B?
Ilot Alto - Bâtiment B se encuentra en Angers (49000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Ilot Alto - Bâtiment B?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2025. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Ilot Alto - Bâtiment B elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Ilot Alto - Bâtiment B se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Ilot Alto - Bâtiment B?
En Ilot Alto - Bâtiment B, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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