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Dole · 39100

Hôtel des Arènes

Residencia gestionada

Su vivienda desde120.900 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 006 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 18,5 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • LMNP · 21 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Residencia gestionada · 21 viviendas

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

  • Loi Malraux · 21 viviendas

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

  • Ley Denormandie · 21 viviendas

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Hôtel des Arènes, imagen del programa en Dole
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

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Viviendas disponibles
21
Superficies
de 18,5 a 38,6 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2029
Promotor
Merimee Promotion

Entender este programa

Hôtel des Arènes es una promoción de obra nueva en Dole (39100), ofrecido por Merimee Promotion. La selección incluye 21 viviendas de obra nueva disponibles de 18,5 a 38,6 m²: Maison T1, 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 120.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

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21 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 21

Referencia 006

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
18,5 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

120.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6535 €/m²

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia de estudiantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia 211

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
18,82 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

122.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6530 €/m²

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia de estudiantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia 106

Maison T1

Superficie
19,2 m²
Estancias
1
Planta
Planta 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

123.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6453 €/m²

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia de estudiantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia 009

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
21,24 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

125.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5927 €/m²

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia de estudiantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia 013

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
22,74 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

126.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5580 €/m²

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia de estudiantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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Referencia 216

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
19,86 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

127.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6440 €/m²

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia de estudiantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Dole · 39100

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¿Le interesa el promoción Hôtel des Arènes? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios TTC, contrato de arrendamiento del explotador y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Hôtel des Arènes

Dole · 39100

Desde 120.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Una estimación inmediata, sobre el precio anunciado (IVA por confirmar), antes de los alquileres.

Cuota mensual estimada

658 € /mes

Capital financiado 123 923 € · de los cuales, seguro 37 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 3 023 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Un alquiler sin gestión

    El explotador alquila y mantiene la residencia y le abona el alquiler previsto en el contrato. Este alquiler depende del contrato y de la solidez del explotador.

  • La TVA recuperable

    El precio mostrado suele ser sin TVA: usted adelanta la TVA en la compra y después la recupera en las condiciones establecidas. Un asesor le confirma el precio con TVA incluido.

  • El régimen LMNP

    El alquiler amueblado suele corresponder al régimen LMNP, cuya fiscalidad puede aliviar la tributación de los alquileres, según su situación.

Verifique su proyecto con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Hôtel des Arènes

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Hôtel des Arènes?
Los precios indicados para Hôtel des Arènes parten de 120.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Hôtel des Arènes?
La selección incluye 21 viviendas de obra nueva disponibles de 18,5 a 38,6 m²: Maison T1, 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 15 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 5 viviendas; Maison T1: 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Hôtel des Arènes?
Hôtel des Arènes se encuentra en Dole (39100). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Hôtel des Arènes?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Hôtel des Arènes derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Hôtel des Arènes es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Hôtel des Arènes?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

Hôtel des Arènes en Dole, 21 viviendas de obra nueva | JL HOME