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L'Haÿ-les-Roses · 94240

Hautrement

Nuda propiedad

Su vivienda desde229.986 €Nue-propriété (TTC) · solo para inversoresPrecio de la vivienda ref. C013 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 61,4 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Nuda propiedad · 3 viviendas

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Hautrement, imagen del programa en L'Haÿ-les-Roses
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Esta promoción está destinada a la inversión. Las condiciones de arrendamiento y de ocupación deben verificarse antes de cualquier proyecto de compra.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
3
Superficies
de 61,4 a 63,4 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Promotor
CONSULTIM

Entender este programa

Hautrement es una promoción de obra nueva en L'Haÿ-les-Roses (94240), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 3 viviendas de obra nueva disponibles de 61,4 a 63,4 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 229.986 € (Nue-propriété (TTC), solo inversores, sujeto a condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Nuda propiedad: para invertir, sin ocupación ni alquileres durante el desmembramiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

L'Haÿ-les-Roses, un entorno residencial, tranquilo y arbolado a las puertas de París • La llegada de las líneas 14 y 15 del Grand Paris Express contribuye a un prometedor potencial de revalorización • En el corazón de un nuevo…

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L'Haÿ-les-Roses, un entorno residencial, tranquilo y arbolado a las puertas de París • La llegada de las líneas 14 y 15 del Grand Paris Express contribuye a un prometedor potencial de revalorización • En el corazón de un nuevo barrio en desarrollo, con numerosos comercios y servicios en las inmediaciones • Una residencia sostenible con prestaciones de calidad • Entrega prevista: T1 2027
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3 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Nue-propriété (TTC) · solo para inversores. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Nuda propiedad : El precio corresponde únicamente a la nuda propiedad: un arrendador (a menudo de vivienda social) posee el usufructo y alquila la vivienda durante el período de desmembramiento; usted no reside en ella ni percibe alquileres y, al finalizar, recupera automáticamente la plena propiedad sin comprar nada más. Este precio no es comparable al de una vivienda en plena propiedad.

3 viviendas mostradas de 3

Referencia C013

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
61,4 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Precio

Nue-propriété (TTC)
229.986 €3746 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 385 462 €
  • Nuda propiedad

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 385 462 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Referencia C043

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
61,4 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Este
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Precio

Nue-propriété (TTC)
236.955 €3859 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 396 701 €
  • Nuda propiedad

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 396 701 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Referencia C042

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,4 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Oeste
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Precio

Nue-propriété (TTC)
253.097 €3992 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 422 737 €
  • Nuda propiedad

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 422 737 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

158 avenue de Stalingrad · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Hautrement? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidad, precios, duración del desmembramiento de la propiedad y usufructuario. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Hautrement

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Desde 229.986 €

Nue-propriété (TTC) · solo para inversores

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata sobre el precio de la nuda propiedad: ningún alquiler se descuenta durante el desmembramiento.

Cuota mensual estimada

1 251 € /mes

Capital financiado 235 736 € · de los cuales, seguro 71 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 5 750 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Invertir en este programa

Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Un precio rebajado

    Usted compra solo la nuda propiedad, a un precio muy inferior al de la plena propiedad: el usufructo pertenece a un arrendador durante la duración del desmembramiento.

  • Sin alquiler ni gestión

    Le bailleur loue et entretient le logement ; vous n'y habitez pas et ne percevez pas de loyer pendant le démembrement.

  • La plena propiedad al término

    Al extinguirse el usufructo, la plena propiedad le corresponde a usted. Un asesor verifica con usted la duración del desmembramiento y el convenio de usufructo.

Verifique su proyecto con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Hautrement

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Hautrement?
Los precios indicados para Hautrement parten de 229.986 € (Nue-propriété (TTC), solo inversores, sujeto a condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Nuda propiedad: para invertir, sin ocupación ni alquileres durante el desmembramiento. Estos precios no son comparables a los de una propiedad plena.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Hautrement?
La selección incluye 3 viviendas de obra nueva disponibles de 61,4 a 63,4 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 3 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Hautrement?
Hautrement se encuentra en L'Haÿ-les-Roses (94240). La dirección indicada por el promotor es 158 avenue de Stalingrad. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Hautrement?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Hautrement derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Hautrement se vende en nuda propiedad: un arrendador posee el usufructo y alquila la vivienda mientras la propiedad está desmembrada; se invierte sin residir en ella. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Hautrement?
Sí, esa es su finalidad. En nuda propiedad, usted compra sin ocupar la vivienda ni percibir los alquileres durante el desmembramiento. Antes de comprar, compruebe con su asesor la duración del desmembramiento, las condiciones de recuperación de la plena propiedad y las cargas previstas en el contrato.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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