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SCIEZ · 74140

Esprit Léman

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde299.900 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 014103 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 65,68 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 12 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 13 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LLI · 12 viviendas

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

  • LMNP · 1 vivienda

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Esprit Léman, imagen del programa en SCIEZ
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Las ofertas del promotor

Una ventaja que verificar para su proyecto

Oferta Bouygues Immobilier

Oferta del promotor en curso*

Hasta el

Viviendas afectadas: 014106, 014107, 014202, 014302, 014304, 014305, 014403, 015103, 015105, 015106, 015107, 015301.

*Sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles.

Ver las condiciones de la oferta

Oferta Bouygues Immobilier, sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles. Válido del 31/10/2026 al 30/11/2026. Su asesor JL HOME le entregará las condiciones completas del promotor antes de cualquier reserva.

Condiciones originales del promotor (francés)

Les prix remisés de Bouygues Immobilier !

Datos de la oferta actualizados el 12/11/2026.

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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles
13
Superficies
de 62,19 a 123,93 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Bouygues Immobilier

Entender este programa

Esprit Léman es una promoción de obra nueva en SCIEZ (74140), ofrecido por Bouygues Immobilier. La selección incluye 13 viviendas de obra nueva disponibles de 62,19 a 123,93 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 299.900 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

Elija su vivienda

13 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

6 viviendas mostradas de 13

Referencia 014304

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62,87 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Sureste
Terraza
10,97 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
290.900 €4627 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
266.658 €4241 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella

Oferta del promotor en curso*Oferta Bouygues Immobilier · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia 014103

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
65,68 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Terraza
15,75 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
299.900 €4566 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
274.908 €4186 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia 014106

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
65,19 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Terraza
15,75 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
305.900 €4692 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
280.408 €4301 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella

Oferta del promotor en curso*Oferta Bouygues Immobilier · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia 015103

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
65,68 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Terraza
15,75 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
310.900 €4734 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
284.992 €4339 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella

Oferta del promotor en curso*Oferta Bouygues Immobilier · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 015105

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62,19 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Terraza
25,33 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
321.000 €5162 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
294.250 €4731 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella

Oferta del promotor en curso*Oferta Bouygues Immobilier · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia 014107

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
67,64 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noroeste
Terraza
23,16 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
330.900 €4892 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
303.325 €4484 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella

Oferta del promotor en curso*Oferta Bouygues Immobilier · hasta el 30/11 · sujeta a condiciones.

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

SCIEZ · 74140

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Esprit Léman? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Esprit Léman

SCIEZ · 74140

Desde 299.900 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 631 € /mes

Capital financiado 307 398 € · de los cuales, seguro 92 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 7 498 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Esprit Léman

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Esprit Léman?
Los precios indicados para Esprit Léman parten de 299.900 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Esprit Léman?
La selección incluye 13 viviendas de obra nueva disponibles de 62,19 a 123,93 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 10 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Esprit Léman?
Esprit Léman se encuentra en SCIEZ (74140). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Esprit Léman?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Es Esprit Léman elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Esprit Léman se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Esprit Léman?
En Esprit Léman, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Qué ofertas del promotor hay para esta promoción?
Oferta del promotor en curso* Sobre una selección de viviendas de la promoción. Oferta Bouygues Immobilier, sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles. Válido del 31/10/2026 al 30/11/2026. Su asesor JL HOME le entregará las condiciones completas del promotor antes de cualquier reserva.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

Esprit Léman en SCIEZ, 13 viviendas de obra nueva | JL HOME