Ir al contenido
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mi proyectoQue me llamen

Vienne · 38200

Côté Bon Accueil

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde230.700 €IVA 5,5 % · con condicionesPrecio de la vivienda ref. 211 · Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) · 68,79 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 1 vivienda

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Côté Bon Accueil, imagen del programa en Vienne
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
68,79 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Côté Bon Accueil es una promoción de obra nueva en Vienne (38200), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 68,79 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 230.700 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Con una excelente accesibilidad, esta residencia goza de una situación ideal para desplazarse libremente en coche o en transporte público.

Leer la descripción completa
Con una excelente accesibilidad, esta residencia goza de una situación ideal para desplazarse libremente en coche o en transporte público. Una gran ventaja: la estación de Vienne-Estressin, situada a menos de 100 metros, permite llegar a la estación de Vienne centro en solo 6 minutos, ofreciendo así un acceso directo a los 500 comercios del centro de la ciudad. Lyon también está al alcance del tren, con una conexión de 25 minutos hasta la estación de Lyon-Jean-Macé y de 30 minutos hasta Lyon-Perrache.
Los servicios del día a día están cerca, con un supermercado a solo 4 minutos en coche. En cuanto a la escolarización, las familias encontrarán escuelas infantiles y primarias en un radio de 650 metros, así como un instituto de educación secundaria accesible en 4 minutos en bicicleta.
Para los desplazamientos, una parada de autobús a 160 metros de la residencia ofrece una solución de transporte complementaria. Los automovilistas apreciarán el acceso rápido a las vías de circulación, con el muelle del Ródano a 450 metros, la N7 a 1 km y la A7 a 2,3 km, lo que facilita los trayectos hacia Lyon y la región.
Las zonas verdes y el ocio tampoco se quedan atrás, con la plaza André-Bertholon y su zona de juegos a 450 metros para momentos de descanso en familia. Un gimnasio situado a 850 metros completa la oferta deportiva del barrio.
Con su entorno práctico, su proximidad al transporte y su acceso directo a comercios y servicios, esta residencia constituye una oportunidad ideal para vivir o invertir entre Vienne y Lyon.
Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 211

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
68,79 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2026 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
262.408 €3815 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
230.700 €3354 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 115.350 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Ver el planoCalcular mi cuota mensual

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince · Vienne · 38200

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

Hacer una pregunta sobre la ubicación

Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Côté Bon Accueil? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Côté Bon Accueil

Vienne · 38200

Desde 230.700 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 255 € /mes

Capital financiado 236 468 € · de los cuales, seguro 71 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 5 768 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Côté Bon Accueil

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Côté Bon Accueil?
Los precios indicados para Côté Bon Accueil parten de 230.700 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Côté Bon Accueil?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 68,79 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Côté Bon Accueil?
Côté Bon Accueil se encuentra en Vienne (38200). La dirección indicada por el promotor es 3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Côté Bon Accueil?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Côté Bon Accueil elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Côté Bon Accueil se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Côté Bon Accueil?
En Côté Bon Accueil, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

Côté Bon Accueil en Vienne, 1 vivienda nueva | JL HOME