Vai al contenuto
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Il mio ProgettoEssere richiamato

Vienne · 38200

Côté Bon Accueil

Programma immobiliare

La sua casa a partire da230.700 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 211 · Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese) · 68,79 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 1 abitazione

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Côté Bon Accueil, immagine del programma a Vienne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
68,79 m²
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Côté Bon Accueil è un progetto di nuova costruzione a Vienne (38200), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 68,79 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 230.700 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Con un'ottima accessibilità, questa residenza gode di una posizione ideale per spostarsi liberamente in auto o con i mezzi pubblici.

Leggi la descrizione completa
Con un'ottima accessibilità, questa residenza gode di una posizione ideale per spostarsi liberamente in auto o con i mezzi pubblici. Vantaggio importante: la stazione di Vienne-Estressin, situata a meno di 100 metri, consente di raggiungere la stazione di Vienne centro in soli 6 minuti, offrendo così un accesso diretto ai 500 negozi del centro cittadino. Lione è inoltre raggiungibile in treno, con un collegamento di 25 minuti verso la stazione di Lyon-Jean-Macé e di 30 minuti verso Lyon-Perrache.
I servizi di prima necessità sono a portata di mano, con un supermercato a soli 4 minuti in auto. Per quanto riguarda la scolarità, le famiglie troveranno scuole materne ed elementari entro un raggio di 650 metri, nonché una scuola media raggiungibile in 4 minuti in bicicletta.
Per gli spostamenti, una fermata dell'autobus a 160 metri dalla residenza offre una soluzione di trasporto complementare. Gli automobilisti apprezzeranno il rapido accesso agli assi stradali, con il quai du Rhône a 450 metri, la N7 a 1 km e l'A7 a 2,3 km, che facilitano i collegamenti verso Lione e la regione.
Anche il verde e il tempo libero non mancano, con il square André-Bertholon e la sua area giochi a 450 metri, per momenti di relax in famiglia. Una palestra situata a 850 metri completa l'offerta sportiva del quartiere.
Con il suo contesto pratico, la vicinanza ai trasporti e l'accesso diretto a negozi e servizi, questa residenza costituisce un'opportunità ideale per abitare o investire tra Vienne e Lione.
Scelga la Sua abitazione

1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 211

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
68,79 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
262.408 €3815 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
230.700 €3354 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 115.350 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince · Vienne · 38200

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Côté Bon Accueil? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Côté Bon Accueil

Vienne · 38200

A partire da 230.700 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 255 € /mese

Capitale finanziato 236 468 € · di cui assicurazione 71 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 768 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Côté Bon Accueil

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Côté Bon Accueil?
I prezzi indicati per Côté Bon Accueil partono da 230.700 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Côté Bon Accueil?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 68,79 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Côté Bon Accueil?
Côté Bon Accueil si trova a Vienne (38200). L’indirizzo indicato dal promotore è 3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Côté Bon Accueil è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Côté Bon Accueil si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Côté Bon Accueil?
Per Côté Bon Accueil, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.