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L'Union · 31240

Cœur l'Union

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde365.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. C2-201 · Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) · 87,55 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 1 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 1 vivienda

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP · 1 vivienda

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Cœur l'Union, imagen del programa en L'Union
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
87,55 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Sogeprom

Entender este programa

Cœur l'Union es una promoción de obra nueva en L'Union (31240), ofrecido por Sogeprom. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 87,55 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 365.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Enclavada en un entorno de vegetación en pleno centro de L'Union, Coeur L'Union encarna la esencia misma de la tranquilidad urbana. Concebida para ofrecer un entorno de vida excepcional, esta residencia a escala humana seduce por su armonía…

Leer la descripción completa

Enclavada en un entorno de vegetación en pleno centro de L'Union, Coeur L'Union encarna la esencia misma de la tranquilidad urbana.
Concebida para ofrecer un entorno de vida excepcional, esta residencia a escala humana seduce por su perfecta armonía entre modernidad y naturaleza.
Coeur L'Union le invita a descansar lejos del ajetreo cotidiano, disfrutando al mismo tiempo de todas las ventajas de la vida en la ciudad.
Viviendas para todos los estilos de vida: de dos, tres o cuatro habitaciones, las viviendas de Coeur L'Union están pensadas para satisfacer todas las expectativas.
Tanto si busca un espacio acogedor para un nido confortable como un apartamento amplio para acoger a toda su familia, aquí encontrará el hogar ideal.
La arquitectura moderna de Coeur L'Union se ha concebido para maximizar la entrada de luz natural en cada vivienda. Amplios ventanales y espacios abiertos crean una sensación de bienestar y apertura hacia el exterior, convirtiendo cada estancia en un lugar de vida luminoso y acogedor.
Disfrute de todas las ventajas de la vida en el centro de la ciudad, preservando su intimidad y su tranquilidad.
Comercios, colegios, transporte público... todo está al alcance de la mano para facilitar su día a día y el de su familia.
Coeur L'Union le ofrece mucho más que un simple lugar de residencia: le espera un verdadero arte de vivir.

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia C2-201

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
87,55 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
365.000 €4169 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 157.500 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

L'Union · 31240

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Cœur l'Union? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Cœur l'Union

L'Union · 31240

Desde 365.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 985 € /mes

Capital financiado 374 125 € · de los cuales, seguro 112 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 9 125 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Cœur l'Union

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Cœur l'Union?
Los precios indicados para Cœur l'Union parten de 365.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Cœur l'Union?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 87,55 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Cœur l'Union?
Cœur l'Union se encuentra en L'Union (31240). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Cœur l'Union?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Cœur l'Union elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Cœur l'Union se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Cœur l'Union?
En Cœur l'Union, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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