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Fenouillet · 31150

Botanika

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde143.800 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. A15 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 42,15 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 1 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 18 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Botanika, imagen del programa en Fenouillet
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
18
Superficies
de 42,15 a 82,85 m²
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Botanika es una promoción de obra nueva en Fenouillet (31150), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 18 viviendas de obra nueva disponibles de 42,15 a 82,85 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 143.800 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Fenouillet es una localidad en plena evolución, a solo 12 km de Toulouse, que combina las ventajas de un entorno tranquilo y verde con la cercanía de la dinámica área metropolitana de Toulouse.

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Fenouillet es una localidad en plena evolución, a solo 12 km de Toulouse, que combina las ventajas de un entorno tranquilo y verde con la cercanía de la dinámica área metropolitana de Toulouse. Situada entre el Garona y el lago del Bocage, la localidad destaca por su entorno natural, apreciado por las familias y los amantes del senderismo, gracias en particular a los paseos junto al río. Su historia artística, marcada por las obras de Henri Matisse, sigue siendo palpable hoy en día, con paisajes que continúan inspirando.
Fenouillet ofrece todos los servicios necesarios para una vida cotidiana práctica y agradable: escuelas, guardería, biblioteca municipal, variadas instalaciones deportivas y un gran centro comercial, La Galerie Espaces Fenouillet, para hacer la compra, comer algo o ir al cine. Los desplazamientos se facilitan gracias a una estación de TER y numerosas líneas de autobús, que permiten llegar al centro de Toulouse en menos de 15 minutos.
El barrio de Les Chemins de Piquepeyre, en el que se integra la residencia Botanika, a solo 700 m del centro de la ciudad, representa el futuro de Fenouillet. En 29 hectáreas, este barrio en desarrollo ofrecerá una oferta residencial diversificada, con pequeños edificios a escala humana, casas individuales y numerosos equipamientos públicos. Entre ellos, un grupo escolar ya inaugurado en 2019 y más de 350 m² de comercios de proximidad alrededor de la Esplanade Eglantyne Jebb.
El entorno paisajístico es una gran ventaja: se acondicionarán 6 hectáreas de espacios naturales, que incluyen praderas floridas, zonas arboladas, bancos y senderos peatonales y ciclables. Así, el barrio de Les Chemins de Piquepeyre garantiza una vida cotidiana tranquila y, al mismo tiempo, bien conectada con los servicios y la movilidad.
Elija su vivienda

18 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 18

Referencia A15

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,15 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sur

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
143.800 €3412 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 71.900 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B24

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,4 m²
Planta
Planta 2

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
152.900 €3606 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 76.450 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B31

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,4 m²
Planta
Planta 3

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
164.200 €3698 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 82.100 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A31

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,4 m²
Planta
Planta 3
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
164.200 €3698 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 82.100 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B17

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,35 m²
Planta
Planta 1

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
207.300 €3272 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 103.650 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A13

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
63,35 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
207.300 €3272 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 103.650 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Rue Andrée CHEDID PIQUEPEYRE-îlot 10 · Fenouillet · 31150

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Botanika? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Botanika

Fenouillet · 31150

Desde 143.800 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

782 € /mes

Capital financiado 147 395 € · de los cuales, seguro 44 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 3 595 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Botanika

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Botanika?
Los precios indicados para Botanika parten de 143.800 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Botanika?
La selección incluye 18 viviendas de obra nueva disponibles de 42,15 a 82,85 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 4 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 9 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 5 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Botanika?
Botanika se encuentra en Fenouillet (31150). La dirección indicada por el promotor es Rue Andrée CHEDID PIQUEPEYRE-îlot 10. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Es Botanika elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Botanika se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Botanika?
En Botanika, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Botanika en Fenouillet, 18 viviendas de obra nueva | JL HOME