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NANTERRE · 92000

Beau Chemin

Inversión en alquiler

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde294.200 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. A001 · Apartamento · Estudio · 42,1 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Los dispositivos aplicables a las viviendas quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Beau Chemin, imagen del programa en NANTERRE
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 8 fotos

Esta promoción está destinada a la inversión. Las condiciones de arrendamiento y de ocupación deben verificarse antes de cualquier proyecto de compra.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
65
Superficies
de 42,1 a 134,47 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

Entender este programa

Beau Chemin es una promoción en NANTERRE (92000), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 65 viviendas disponibles de 42,1 a 134,47 m²: Estudio, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 294.200 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

NUEVOS APARTAMENTOS DISPONIBLES APROVECHE EL IVA 5,5% PARA SER PROPIETARIO DE SU VIVIENDA NUEVA EN NANTERRE. BEAU CHEMIN ofrece en varias residencias apartamentos nuevos desde estudio hasta dúplex de 5 habitaciones, con balcones o…

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NUEVOS APARTAMENTOS DISPONIBLES

APROVECHE EL IVA 5,5% PARA SER PROPIETARIO DE SU VIVIENDA NUEVA EN NANTERRE.

BEAU CHEMIN ofrece en varias residencias apartamentos nuevos desde estudio hasta dúplex de 5 habitaciones, con balcones o terrazas e incluso jardines privativos.

Las prestaciones están cuidadas: confort térmico y acústico reforzado, calefacción colectiva urbana, garantía de ahorro y sobriedad energética, accesos seguros y plazas de aparcamiento en sótano para todas las viviendas, equipadas con puntos de recarga para vehículos eléctricos.

Esta residencia de obra nueva se caracteriza por su eficiencia energética conforme a la normativa RE2020, el uso de paneles fotovoltaicos, la gestión optimizada de las aguas pluviales y su estrategia bajo en carbono.

Cuenta con la certificación NF Habitat HQE, que garantiza viviendas eficientes y de calidad.

En el lugar del actual Hôpital Max Fourestier, el microbarrio BEAU CHEMIN verá la luz a mediados de 2028, conservando el edificio histórico, que será rehabilitado para convertirse en un espacio de convivencia y ocio, con actividades de restauración, mercadillo y descubrimiento artístico basadas en los principios de la economía social y solidaria.

Se añadirán también un colegio, una residencia de formación de enfermería, una residencia hotelera y varios espacios verdes accesibles para todos los habitantes de Nanterre, entre ellos el jardín del Cloître.

Su futuro lugar de vida goza de una excelente red viaria (A14, A86, RN 913 y 914) y de transporte público (a 550 m del Tram T2 y frente a la futura línea
de Tram T1).

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65 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 65

Referencia A001

Apartamento · Estudio

Superficie
42,1 m²
Estancias
1
Planta
Planta baja
Orientación
Oeste
Balcon
6,52 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
294.200 €6988 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
269.700 €6406 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
258.700 €6145 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Referencia H055

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
46,9 m²
Planta
Planta 5
Orientación
Noreste
Balcon
6,1 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
307.200 €6550 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
281.600 €6004 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
270.000 €5757 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Referencia I41

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
48,46 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Noroeste
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
312.000 €6438 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
286.000 €5902 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
274.300 €5660 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Referencia F42

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
53,56 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Noreste
Loggia
5,04 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
342.100 €6387 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
313.600 €5855 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
300.800 €5616 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Referencia A003

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
59,74 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Norte
Terraza
8,9 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
355.200 €5946 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
325.600 €5450 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
312.300 €5228 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

Referencia I28

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
64,75 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noroeste
Balcon
2,88 m²
Loggia
7,22 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
358.300 €5534 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
328.500 €5073 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %
315.000 €4865 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

¿Dónde se encuentra la promoción?

403, avenue de la République · NANTERRE · 92000

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Beau Chemin? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Beau Chemin

NANTERRE · 92000

Desde 294.200 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Beau Chemin

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Beau Chemin?
Los precios indicados para Beau Chemin parten de 294.200 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Beau Chemin?
La selección incluye 65 viviendas disponibles de 42,1 a 134,47 m²: Estudio, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: Estudio: 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 4 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 33 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 22 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 5 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Beau Chemin?
Beau Chemin se encuentra en NANTERRE (92000). La dirección indicada por el promotor es 403, avenue de la République. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Beau Chemin?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Da Beau Chemin derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Las viviendas de la promoción Beau Chemin están reservadas a la inversión para alquiler: no se puede residir en ellas. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Beau Chemin?
Sí, esa es su finalidad. Las viviendas están destinadas al alquiler. El régimen de alquiler, los gastos, el alquiler previsto y la fiscalidad deben verificarse para cada vivienda con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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