Disponibilité
49 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Nanterre
BEAU CHEMIN
Nanterre · 92000
- 49lots disponibles
- 294 200 ۈ partir de
- 4 531 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Nanterre
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 91/100
Dès294 200 €
Mensualité estimée*≈ 1 561 €/mois
PTZZone Abis
Livraison2ᵉ trim. 2028
LMNP
49 lots disponibles· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur LMNP
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 18 % sous la médiane du neuf disponible à Nanterre
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Dispositifs fiscaux mobilisables selon votre profil
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
91/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Nanterre
4 531 €/m²ce programme
5 557 €/m²médiane du neuf · Nanterre
→ -18 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
Solide
LMNP éligible · zone tendue
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 1 561 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel LMNPInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité49 lots
- À partir de294 200 €
- TypologiesT1 à T5
- LocalisationNanterre
Le programme
NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou…
Lire la description complète
NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES
PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE !
BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs.
Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carbone.
Elle est certifiée NF Habitat HQE, garantissant des logements performants et de qualité.
En lieu et place de l’actuel Hôpital Max Fourestier, le micro-quartier BEAU CHEMIN verra le jour milieu d'année 2028 tout en conservant le bâtiment historique qui sera réhabilité pour devenir un espace de convivialité, de détente autour d’activités de restauration, de brocante et de découverte artistique reposant sur les principes de l’économie sociale et solidaire.
S’ajouteront également une école, une résidence de formation infirmière, une résidence hôtelière ainsi que plusieurs espaces verts accessibles à tous les Nanterriens, dont le jardin du Cloître.
Votre futur lieu de vie profite d’un excellent maillage en réseau routier (A14, A86, RN 913 et 914) et en transports en commun (à 550 m du Tram T2 et en face de la future ligne
de Tram T1).
À NE PAS MANQUER !
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour BEAU CHEMIN
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Nanterre
Signé Icade Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
T23
T324
T417
T54
Repères de prix
- Entrée de gamme294 200 €
- Plus haute valeur675 600 €
- Médiane €/m²5 431 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
49 lots à la vente
T1
réf. A001
294 200 €
6 988 €/m²
- Surface42.1 m²
- TypologieT1
T2
réf. I31 · étage 3
309 000 €
6 362 €/m²
- Surface48.57 m²
- TypologieT2
T2
réf. I41 · étage 4
312 000 €
6 438 €/m²
- Surface48.46 m²
- TypologieT2
T2
réf. F42 · étage 4
342 100 €
6 387 €/m²
- Surface53.56 m²
- TypologieT2
T3
réf. C106 · étage 1
345 300 €
5 349 €/m²
- Surface64.56 m²
- TypologieT3
T3
réf. I17 · étage 1
355 300 €
5 439 €/m²
- Surface65.32 m²
- TypologieT3
T3
réf. A204 · étage 2
355 300 €
5 569 €/m²
- Surface63.8 m²
- TypologieT3
T3
réf. I28 · étage 2
358 300 €
5 534 €/m²
- Surface64.75 m²
- TypologieT3
T3
réf. E103 · étage 1
358 300 €
5 349 €/m²
- Surface66.99 m²
- TypologieT3
T3
réf. I18 · étage 1
359 300 €
5 549 €/m²
- Surface64.75 m²
- TypologieT3
T3
réf. I01
360 300 €
5 431 €/m²
- Surface66.34 m²
- TypologieT3
T3
réf. C102 · étage 1
360 400 €
5 260 €/m²
- Surface68.52 m²
- TypologieT3
T3
réf. E106 · étage 1
360 400 €
5 264 €/m²
- Surface68.46 m²
- TypologieT3
T3
réf. I45 · étage 4
370 300 €
5 669 €/m²
- Surface65.32 m²
- TypologieT3
T3
réf. A101 · étage 1
370 400 €
5 377 €/m²
- Surface68.88 m²
- TypologieT3
T3
réf. E305 · étage 3
372 400 €
5 440 €/m²
- Surface68.46 m²
- TypologieT3
T3
réf. I46 · étage 4
374 300 €
5 781 €/m²
- Surface64.75 m²
- TypologieT3
T3
réf. C402 · étage 4
374 300 €
5 736 €/m²
- Surface65.26 m²
- TypologieT3
T3
réf. E006
374 400 €
5 469 €/m²
- Surface68.46 m²
- TypologieT3
T3
réf. C103 · étage 1
374 400 €
5 355 €/m²
- Surface69.92 m²
- TypologieT3
T3
réf. E406 · étage 4
375 400 €
5 483 €/m²
- Surface68.46 m²
- TypologieT3
T3
réf. A201 · étage 2
378 400 €
5 494 €/m²
- Surface68.88 m²
- TypologieT3
T3
réf. A301 · étage 3
381 400 €
5 537 €/m²
- Surface68.88 m²
- TypologieT3
T3
réf. E304 · étage 3
383 400 €
5 519 €/m²
- Surface69.47 m²
- TypologieT3
T3
réf. C002
385 400 €
5 625 €/m²
- Surface68.52 m²
- TypologieT3
T3
réf. D003
385 400 €
5 514 €/m²
- Surface69.89 m²
- TypologieT3
T3
réf. D502 · étage 5
396 400 €
5 553 €/m²
- Surface71.39 m²
- TypologieT3
T3
réf. E004
431 600 €
5 369 €/m²
- Surface80.39 m²
- TypologieT3
T4
réf. F41 · étage 4
441 700 €
5 476 €/m²
- Surface80.66 m²
- TypologieT4
T4
réf. E503
445 700 €
5 331 €/m²
- Surface83.6 m²
- TypologieT4
T4
réf. I53 · étage 5
448 700 €
5 322 €/m²
- Surface84.31 m²
- TypologieT4
T4
réf. C207 · étage 2
451 800 €
5 027 €/m²
- Surface89.88 m²
- TypologieT4
T4
réf. E401 · étage 4
458 800 €
5 055 €/m²
- Surface90.76 m²
- TypologieT4
T4
réf. C503 · étage 5
459 600 €
5 499 €/m²
- Surface83.58 m²
- TypologieT4
T4
réf. I33 · étage 3
466 700 €
5 535 €/m²
- Surface84.32 m²
- TypologieT4
T4
réf. C003
466 900 €
4 903 €/m²
- Surface95.22 m²
- TypologieT4
T4
réf. E501 · étage 5
468 800 €
5 169 €/m²
- Surface90.69 m²
- TypologieT4
T4
réf. E502 · étage 5
468 800 €
5 322 €/m²
- Surface88.08 m²
- TypologieT4
T4
réf. I43 · étage 4
480 700 €
5 702 €/m²
- Surface84.31 m²
- TypologieT4
T4
réf. F22 · étage 2
524 100 €
5 170 €/m²
- Surface101.37 m²
- TypologieT4
T4
réf. I23 · étage 2
529 000 €
5 177 €/m²
- Surface102.18 m²
- TypologieT4
T4
réf. I14 · étage 1
539 000 €
5 275 €/m²
- Surface102.18 m²
- TypologieT4
T4
réf. F12 · étage 1
548 100 €
5 405 €/m²
- Surface101.4 m²
- TypologieT4
T5
réf. F32 · étage 3
568 200 €
5 293 €/m²
- Surface107.35 m²
- TypologieT5
T5
réf. C501 · étage 5
568 200 €
5 019 €/m²
- Surface113.21 m²
- TypologieT5
T4
réf. I44 · étage 4
609 500 €
4 531 €/m²
- Surface134.52 m²
- TypologieT4
T5
réf. A501 · étage 5
613 400 €
5 061 €/m²
- Surface121.19 m²
- TypologieT5
T4
réf. G35 · étage 3
617 500 €
4 926 €/m²
- Surface125.35 m²
- TypologieT4
T5
réf. A504 · étage 5
675 600 €
5 024 €/m²
- Surface134.47 m²
- TypologieT5
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 561 € /mois
Capital financé 294 200 € · dont assurance 88 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur BEAU CHEMIN
Quel est le prix d'un logement neuf à BEAU CHEMIN à Nanterre ?
Les logements de BEAU CHEMIN sont disponibles à partir de 294 200 €, jusqu'à 675 600 €, soit environ 5 431 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à BEAU CHEMIN ?
BEAU CHEMIN à Nanterre propose 49 logements neufs, notamment en T1 (1), T2 (3), T3 (24), T4 (17), T5 (4).
BEAU CHEMIN est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
BEAU CHEMIN se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à BEAU CHEMIN ?
Oui. Un logement neuf à BEAU CHEMIN à Nanterre peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à BEAU CHEMIN au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à BEAU CHEMIN au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Nanterre
Découvrez tout le stock de logements neufs à Nanterre
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Nanterre, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Nanterre
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 49 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Icade Promotion — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Icade Promotion.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
