La Seyne-sur-Mer · 83500
Immobilienprojekt
Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
Entdecken die ResidenzVilla Hélios - SEYNE-SUR-MER (83) ist ein Neubauprojekt in La Seyne-sur-Mer (83500), angeboten von Aquipierre Développement. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 40,25 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 132.000 € (MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2025.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Wohnung mit 2 Zimmern im Nießbrauch (nue-propriété) – Villa Hélios – La Seyne-sur-Mer – La Seyne-sur-Mer – Quartier Porte Marine – Preis: 149 455 € – Neubau – Letztes verfügbares Los – Tiefgaragenstellplatz inklusive Beschreibung Unmittelbar in der Nähe …
Wohnung mit 2 Zimmern im Nießbrauch (nue-propriété) – Villa Hélios – La Seyne-sur-Mer
- La Seyne-sur-Mer – Quartier Porte Marine
- Preis: 149 455 €
- Neubau – Letztes verfügbares Los
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Beschreibung
Unmittelbar in der Nähe des lebendigen Quartiers Porte Marine entdecken Sie diese T2 im Nießbrauch (nue-propriété) innerhalb der intimen Residenz Villa Hélios.
Diese moderne Residenz mit nur 19 Wohneinheiten bietet einen privilegierten Lebensraum zwischen Meer, Natur und Stadt.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch:
Einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche
Eine angenehme Terrasse
Eine ruhige, grüne Umgebung (klassifizierter Waldbereich)
Einen gesicherten Tiefgaragenstellplatz
Die Residenz
Zeitgenössische, elegante Architektur
Eine überschaubare Residenz
Hochwertige Ausstattung
Label NF Habitat
Wärmekomfort und Energieeffizienz
Das Umfeld
La Seyne-sur-Mer bietet der Residenz eine gefragte Lage:
Nähe zu den Stränden und zur mediterranen Küste
Ein Viertel im Aufschwung (Casino, Restaurants, Geschäfte)
Schneller Zugang zu den Annehmlichkeiten und zum Stadtzentrum
Hinweis
✔️ Letzte Gelegenheit im Programm
✔️ Die Immobilie wird ausschließlich im Nießbrauch (nue-propriété) verkauft
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: MwSt. 10 % · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.
1 angezeigte Wohneinheit von 1
Referenz 01
Preis
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.
Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.
Abbildungen sind unverbindlich.
La Seyne-sur-Mer · 83500
Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.
Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.
Eine Frage zur Lage stellenIhr Berater von JL HOME
Sie interessieren sich für Projekt Villa Hélios - SEYNE-SUR-MER (83)? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.
Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Eine sofortige Schätzung ohne Registrierung auf Grundlage des angezeigten Preises.
Geschätzte monatliche Rate
718 € /Monat
Finanziertes Kapital 135 300 € · davon Versicherung 41 €/Monat
Inklusive Notarkosten: ≈ 3 300 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).
Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).
Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.
Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.
Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.
Meine Förderungen mit einem Berater prüfenHäufige Fragen
Sie können auch die weiteren Programme ansehen.
Zum Vergleich
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichNue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 3. Quartal 2025
Visualisierung der künftigen ResidenzVoraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichKapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 1. Quartal 2019
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPreis an Zugangsbedingungen geknüpft; bitte mit Ihrem Berater prüfen.
PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Umgebung von La Seyne-sur-Mer
Neubau oder Bestand: Einstufung noch zu bestätigen.
Voraussichtliche Übergabe 2. Quartal 2028
