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Marly-le-Roi · 78160

Villa Casalia

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab272.192 €MwSt. 10 % · nur für InvestorenPreis der Wohnung Ref. A-201 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 52,7 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Nacheigentum · 9 Wohnungen

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Villa Casalia, Bild des Programms in Marly-le-Roi
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 7 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
9
Flächen
52,7 bis 87,3 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Bauträger
Fidexi

Dieses Programm verstehen

Villa Casalia ist ein Neubauprojekt in Marly-le-Roi (78160), angeboten von Fidexi. In der Auswahl: 9 Neubauwohnungen, verfügbar von 52,7 bis 87,3 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 272.192 € (MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

An der Schnittstelle von Versailles und Saint-Germain-en-Laye, vor den Toren von Paris, profitiert Marly-le-Roi von einer strategisch günstigen Lage in der Nähe der großen Beschäftigungszentren des Pariser Westens.

Vollständige Beschreibung lesen

An der Schnittstelle von Versailles und Saint-Germain-en-Laye, vor den Toren von Paris, profitiert Marly-le-Roi von einer strategisch günstigen Lage in der Nähe der großen Beschäftigungszentren des Pariser Westens. Nur 900 m vom Bahnhof entfernt, der über die Linie L mit Paris verbunden ist, fügt sich die Residenz „Villa Casalia“ harmonisch in ein lebendiges, geschäftiges Quartier ein. Ihre zeitgenössische Architektur, die grüne Umgebung und ihre Konzeption gemäß RE 2020 bieten einen ebenso ruhigen wie vernetzten Wohnort.

Name des Verwalters: Vilogia Privilège

Dauer des Nießbrauchs: 15 Jahre

Erwerb des Nacheigentums: 64 % des Volleigentums

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9 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 10 % · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Nacheigentum : Der Preis betrifft nur das bloße Eigentum: Ein Vermieter (häufig ein Sozialvermieter) hält den Nießbrauch und vermietet die Wohnung während der Aufteilung der Eigentumsrechte; Sie wohnen dort nicht und erhalten keine Miete. Am Ende fällt Ihnen das Volleigentum automatisch zu, ohne weiteren Kauf. Dieser Preis ist nicht mit dem einer Wohnung im Volleigentum vergleichbar.

6 angezeigte Wohneinheiten von 9

Referenz A-201

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
52,7 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 10 %
272.192 €5.165 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz A005

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
72 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 10 %
296.268 €4.115 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz A106

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
63,85 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 10 %
302.550 €4.738 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz A101

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
65,4 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 10 %
306.397 €4.685 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz A208

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
63,55 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 10 %
309.561 €4.871 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz A203

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
65,5 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 10 %
314.733 €4.805 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

3 Rue de Mareil · Marly-le-Roi · 78160

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Villa Casalia? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Villa Casalia

Marly-le-Roi · 78160

Ab 272.192 €

MwSt. 10 % · nur für Investoren

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

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Geschätzte monatliche Rate

1 480 € /Monat

Finanziertes Kapital 278 997 € · davon Versicherung 84 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 6 805 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Villa Casalia

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Villa Casalia?
Die für Villa Casalia angegebenen Preise beginnen bei 272.192 € (MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Villa Casalia verfügbar?
In der Auswahl: 9 Neubauwohnungen, verfügbar von 52,7 bis 87,3 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Villa Casalia?
Villa Casalia befindet sich in Marly-le-Roi (78160). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 3 Rue de Mareil. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Villa Casalia geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Villa Casalia zur Vermietung kaufen?
Bei Villa Casalia hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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