Marly-le-Roi · 78160

Villa Casalia

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 272.192BTW 10% · alleen voor beleggersPrijs van de woning ref. A-201 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 52,7 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

Blote eigendom · 9 woningen
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 7 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 9
Oppervlakten: 52,7 tot 87,3 m²
geplande oplevering: 2e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar: Fidexi

Dit project begrijpen

Villa Casalia is een nieuwbouwproject in Marly-le-Roi (78160), aangeboden door Fidexi. De selectie omvat 9 beschikbare nieuwbouwwoningen van 52,7 tot 87,3 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 272.192 (BTW 10%, uitsluitend voor beleggers, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Lees de volledige beschrijving

Op het kruispunt van Versailles en Saint-Germain-en-Laye, aan de poorten van Parijs, geniet Marly-le-Roi van een strategische ligging, dicht bij de grote werkgelegenheidscentra van het westen van Parijs. Op slechts 900 m van het station dat Parijs via lijn L verbindt, past de residentie "Villa Casalia" harmonieus in een levendige en winkelrijke buurt. De hedendaagse architectuur, de groene omgeving en het ontwerp conform de RE 2020 bieden een woonplek die even rustig als goed verbonden is.

Naam van de beheerder: Vilogia Privilège

Duur van het dismembrement: 15 jaar

Verwerving van de blote eigendom: 64 % van het volledige eigendom

Kies uw woning

9 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 10% · alleen voor beleggers. Exclusief notariskosten.

Sorteren

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Blote eigendom : De prijs betreft alleen de blote eigendom: een verhuurder (vaak een sociale verhuurder) bezit het vruchtgebruik en verhuurt de woning zolang de eigendomsrechten gesplitst zijn; u woont er niet en ontvangt geen huur. Daarna krijgt u automatisch de volle eigendom, zonder iets bij te kopen. Deze prijs is niet vergelijkbaar met die van een woning in volle eigendom.

6 getoonde woningen van 9

Referentie A-201

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 52,7 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Zuidwest
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 10%: € 272.1925.165 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Blote eigendom
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie A005

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 72 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Zuid
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 10%: € 296.2684.115 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Blote eigendom
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie A106

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 63,85 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Zuid
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 10%: € 302.5504.738 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Blote eigendom
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie A101

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 65,4 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Zuidwest
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 10%: € 306.3974.685 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Blote eigendom
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie A208

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 63,55 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Noordwest
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 10%: € 309.5614.871 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Blote eigendom
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie A203

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 65,5 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Noordoost
Geplande oplevering: 2e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 10%: € 314.7334.805 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Blote eigendom
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

3 Rue de Mareil · Marly-le-Roi · 78160

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Villa Casalia? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Villa Casalia

Marly-le-Roi · 78160

Vanaf € 272.192

BTW 10% · alleen voor beleggers

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie, op basis van de getoonde prijs.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

1 480 € /maand

Gefinancierd kapitaal 278 997 € · waarvan verzekering 84 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 805 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Villa Casalia

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Villa Casalia?

De vermelde prijzen voor Villa Casalia beginnen bij € 272.192 (BTW 10%, uitsluitend voor beleggers, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Villa Casalia?

De selectie omvat 9 beschikbare nieuwbouwwoningen van 52,7 tot 87,3 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 6 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 2 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project Villa Casalia?

Villa Casalia ligt in Marly-le-Roi (78160). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 3 Rue de Mareil. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Villa Casalia gepland?

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Kunt u in het project Villa Casalia kopen om te verhuren?

Bij Villa Casalia hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken