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Nantes · 44300

So Link

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab138.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. C205 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 28,31 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 3 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 3 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

So Link, Bild des Programms in Nantes
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 16 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
3
Flächen
27,88 bis 36,43 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
Marignan

Dieses Programm verstehen

So Link ist ein Neubauprojekt in Nantes (44300), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 27,88 bis 36,43 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 138.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Idealerweise im Osten der Stadt gelegen, in einem aufstrebenden Viertel, bietet „So Link“ eine attraktive Umgebung und eine optimale Lebensqualität für seine künftigen Bewohner.

Vollständige Beschreibung lesen
Ideal im Osten der Stadt gelegen, in einem sich entwickelnden Quartier, bietet „So Link“ ein attraktives Umfeld und eine optimale Lebensqualität für seine künftigen Bewohner. Die Residenz profitiert von einer strategischen Lage mit erleichtertem Zugang zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Umgebung ist durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen geprägt, was eine ruhige, erholsame Atmosphäre schafft.
Willkommen in Ihrer künftigen modernen und lichtdurchfluteten Residenz, die Apartments vom Studio bis zum 4-Zimmer-Maisonette anbietet. Jede Wohnung wurde durchdacht, um Ihren Bedürfnissen mit großzügigen und funktionalen Räumen gerecht zu werden. Die durchgehenden, offenen Wohnbereiche profitieren den ganzen Tag über vom natürlichen Licht und schaffen so eine warme und gesellige Atmosphäre. Große Glasfronten ermöglichen einen freien Blick auf die Umgebung. Um die schönen Tage und das Draußensein in vollen Zügen zu genießen, verfügt jede Wohnung über private Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder eigene Gärten.
Ob Sie einen intimen Wohnbereich oder geräumige Zimmer für Ihre Familie suchen, unsere Residenz bietet eine Vielfalt großzügiger Flächen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die Maisonetten bieten eine Aufteilung auf zwei Ebenen und schaffen eine harmonische Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen. Darüber hinaus bietet unsere Residenz hochwertige Ausstattungen, die Komfort und Modernität verbinden. Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um ein ästhetisches und langlebiges Wohnumfeld zu schaffen.
Verkehrstechnisch befindet sich die Bushaltestelle „Basse Chênaie“ nur wenige Schritte von der Residenz entfernt, die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 „Souillarderie“ ist nur 9 Minuten zu Fuß entfernt, der Ringverkehr Nantes erreichen Sie in 2 Minuten mit dem Auto, und ein Radweg wird die Residenz demnächst säumen. Naturliebhaber werden zudem erfreut sein, dass das Viertel von Parks und Gärten umgeben ist, die Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten. Die nahe gelegenen Ufer der Loire laden zu schönen Spaziergängen am Wasser ein, die sich hervorragend zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten eignen. Das Viertel bietet außerdem einen einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und Supermärkten, und Restaurants befinden sich ebenfalls in wenigen Schritten Entfernung.
Ihre Wohnung auswählen

3 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

3 angezeigte Wohneinheiten von 3

Referenz C205

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
28,31 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
138.000 €4.875 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 69.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A202

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
27,88 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
160.900 €5.771 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz A103

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
36,43 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
185.500 €5.092 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

254 ROUTE DE SAINTE LUCE · Nantes · 44300

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt So Link? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

So Link

Nantes · 44300

Ab 138.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

751 € /Monat

Finanziertes Kapital 141 450 € · davon Versicherung 42 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 3 450 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu So Link

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt So Link?
Die für So Link angegebenen Preise beginnen bei 138.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt So Link verfügbar?
In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 27,88 bis 36,43 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt So Link?
So Link befindet sich in Nantes (44300). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 254 ROUTE DE SAINTE LUCE. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts So Link geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist So Link für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
So Link liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt So Link zur Vermietung kaufen?
Bei So Link hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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