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Saint-Valery-sur-Somme · 80230

Residence le Clos Saint-Val

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab228.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. M13 · Maison T3 · 53,98 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 18 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 18 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Residence le Clos Saint-Val, Bild des Programms in Saint-Valery-sur-Somme
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
18
Flächen
53,98 bis 75,2 m²
voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Bauträger
YMMEA

Dieses Programm verstehen

Residence le Clos Saint-Val ist ein Neubauprojekt in Saint-Valery-sur-Somme (80230), angeboten von YMMEA. In der Auswahl: 18 Neubauhäuser, verfügbar von 53,98 bis 75,2 m²: Maison T3, Maison T4.

Die Preise beginnen bei 228.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

[Mögliche notarielle Beurkundung: T1 2027] Es handelt sich um nur 25 Neubauhäuser, mit 3 bis 4 Zimmern, alle mit privatem Garten, Terrasse und zwei Stellplätzen. Der eigentliche Vorteil ist die Lage: Sie wohnen in einem ruhigen Wohnviertel und sind dennoch nur wenige Fahrradminuten vom historischen Zentrum entfernt…

Vollständige Beschreibung lesen
[Mögliche notarielle Beurkundung: T1 2027] Es handelt sich um nur 25 Neubauhäuser, mit 3 bis 4 Zimmern, alle mit privatem Garten, Terrasse und zwei Stellplätzen. Der eigentliche Vorteil ist die Lage: Sie wohnen in einem ruhigen Wohnviertel und sind dennoch nur wenige Fahrradminuten vom historischen Zentrum, den Kais und den Geschäften entfernt, mit der gesamten Somme-Bucht in der Nähe. Anders als viele Programme in der Region erwerben Sie hier tatsächlich ein Haus mit Außenbereich, mit den energetischen Leistungen eines Neubaus und einer Bauweise RE2020. Die 3-Zimmer-Wohnungen beginnen bei 228 000 €, die 4-Zimmer-Wohnungen bei 310 000 €. Das Angebot eignet sich sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für eine Zweitwohnung, und es ist besonders begrenzt, da nur 25 Häuser verfügbar sind.
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18 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 18

Referenz M13

Maison T3

Fläche
53,98 m²
Zimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Westen
Garten
30 m²
Stellplatz
Stellplatz, Ref. 2
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
228.000 €4.224 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz M09

Maison T3

Fläche
54,67 m²
Zimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Westen
Garten
29 m²
Stellplatz
Stellplatz, Ref. 2
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
228.000 €4.170 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz M10

Maison T3

Fläche
53,98 m²
Zimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Westen
Garten
30 m²
Stellplatz
Stellplatz, Ref. 2
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
228.000 €4.224 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz M08

Maison T3

Fläche
54,67 m²
Zimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Westen
Garten
30 m²
Stellplatz
Stellplatz, Ref. 2
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
228.000 €4.170 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz M23

Maison T3

Fläche
53,98 m²
Zimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Westen
Garten
29 m²
Stellplatz
Stellplatz, Ref. 2
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
228.000 €4.224 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz M19

Maison T3

Fläche
54,67 m²
Zimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Westen
Garten
29 m²
Stellplatz
Stellplatz, Ref. 2
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
228.000 €4.170 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

130 Rue des Coquelicots 80230 Saint-Valery-sur-Somme · Saint-Valery-sur-Somme · 80230

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Residence le Clos Saint-Val? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Residence le Clos Saint-Val

Saint-Valery-sur-Somme · 80230

Ab 228.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 240 € /Monat

Finanziertes Kapital 233 700 € · davon Versicherung 70 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 5 700 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Residence le Clos Saint-Val

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauhaus im Projekt Residence le Clos Saint-Val?
Die für Residence le Clos Saint-Val angegebenen Preise beginnen bei 228.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Residence le Clos Saint-Val verfügbar?
In der Auswahl: 18 Neubauhäuser, verfügbar von 53,98 bis 75,2 m²: Maison T3, Maison T4. Aufteilung: Maison T4: 8 Wohnungen; Maison T3: 10 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Residence le Clos Saint-Val?
Residence le Clos Saint-Val befindet sich in Saint-Valery-sur-Somme (80230). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 130 Rue des Coquelicots 80230 Saint-Valery-sur-Somme. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Residence le Clos Saint-Val geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Residence le Clos Saint-Val zur Vermietung kaufen?
Bei Residence le Clos Saint-Val hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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