VERSAILLES · 78000

Promenade du Château - II

Mietinvestition

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab811.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. C2J04 · Maison T5 · 137,1 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

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Die 9 Fotos

Dieses Programm richtet sich an Kapitalanleger. Die Vermietungs- und Nutzungsbedingungen sind vor jedem Kaufvorhaben zu prüfen.

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Verfügbare Wohnungen: 2
Flächen: 137,1 m²
voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2027
Bauträger: Icade Promotion

Dieses Programm verstehen

Promenade du Château - II ist ein Immobilienprojekt in VERSAILLES (78000), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 2 Häuser, verfügbar mit 137,1 m²: Maison T5.

Die Preise beginnen bei 811.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

ARBEITEN LAUFEN! ZIEHEN SIE NOCH IM SOMMER EIN. Entdecken Sie die 2 eingerichteten Häuser und verwirklichen Sie Ihr Projekt. Am Rand der Gärten des Schlosses von Versailles ist das Quartier de Gally ein neuer vernetzter Ort: - Straßenbahn 13 Express Haltestelle…

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ARBEITEN LAUFEN! ZIEHEN SIE NOCH IM SOMMER EIN

Entdecken Sie die 2 eingerichteten Häuser und verwirklichen Sie Ihr Projekt.

Am Rand der Gärten des Schlosses von Versaillesist das Quartier de Gally ein neuer vernetzter Ort:

- Straßenbahn 13 Express Haltestelle Saint-Cyr, 3 Minuten zu Fuß entfernt, verbindet Saint-Cyr-l’École mit Saint-Germain-en-Laye in etwa 30 Minuten

- Bahnhof Saint-Cyr 12 Minuten zu Fuß entfernt, mit Anbindung an den RER und die Transiliens N und U. So erreichen Sie:

Montparnasse in 33 Minuten,

La Défense in 32 Minuten,

Issy-Val de Seine in 19 Minuten.

- Bahnhof Saint-Cyr 12 Minuten zu Fuß entfernt, mit Anbindung an den RER und die Transiliens N und U. So erreichen Sie:

Dieses neue, gemischt genutzte, nachhaltige und überwiegend fußgängerfreundliche Quartier sieht vor:

- neue Häuser und Wohnungen

- ein Bildungsangebot: Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule,

- Geschäfte: Bäckerei, Feinkosthalle,

- ein Hotel-Restaurant,

- Gemüsegärten und städtische Obstgärten.

Im Rahmen der Promenade du Château, entdecken Sie unsere neuesten Angebote an Häusern mit 3 bis 5 Zimmern mit privater Terrasse und Garten, privatem Stellplatz und einer modernen, funktionalen Architektur.

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Adresse in einzigartigem historischem Umfeld.

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2 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

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Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz C2J04

Maison T5

Fläche: 137,1 m²
Zimmer: 5
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Norden / Est Ouest
Terrasse: 29 m²
Garten: 135,7 m²
Stellplatz: Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 1. Quartal 2027

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 811.000 €5.915 €/m²; Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %: 743.500 €5.423 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung

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Referenz C2J10

Maison T5

Fläche: 137,1 m²
Zimmer: 5
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Norden / Est Ouest
Terrasse: 29 m²
Garten: 110,6 m²
Stellplatz: Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 1. Quartal 2027

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 829.000 €6.047 €/m²; Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %: 760.000 €5.543 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

59, rue de la Division Leclerc · VERSAILLES · 78000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Promenade du Château - II

VERSAILLES · 78000

Ab 811.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Promenade du Château - II

Was kostet ein Objekt der Kategorie Haus im Projekt Promenade du Château - II?

Die für Promenade du Château - II angegebenen Preise beginnen bei 811.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Promenade du Château - II verfügbar?

In der Auswahl: 2 Häuser, verfügbar mit 137,1 m²: Maison T5. Aufteilung: Maison T5: 2 Wohnungen.

Wo befindet sich das Projekt Promenade du Château - II?

Promenade du Château - II befindet sich in VERSAILLES (78000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 59, rue de la Division Leclerc. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Promenade du Château - II geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?

Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.

Berechtigt Promenade du Château - II zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Die Wohnungen im Projekt Promenade du Château - II sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Promenade du Château - II zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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