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Paris · 75017

Odalys City Paris XVII

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab175.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 24908 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 21,6 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Odalys City Paris XVII, Bild des Programms in Paris
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 10 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
21,6 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2017
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Odalys City Paris XVII ist ein Immobilienprojekt in Paris (75017), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 21,6 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 175.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2017.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Realisieren Sie eine gesicherte Vermietungsinvestition in einer Servicewohnanlage, ohne die Belastungen der Verwaltung. Dies ist das ideale Produkt, um Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite zu profitieren…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Realisieren Sie eine gesicherte Vermietungsinvestition in einer Servicewohnanlage, ohne die Belastungen der Verwaltung. Dies ist das ideale Produkt, um Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer durch stabile Mieten gesicherten Rendite ab dem Erwerb zu profitieren.

Dieses Studio befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss. Es umfasst einen Eingangsbereich mit Kochnische, einen Wohn-/Schlafbereich, ein Duschbad mit WC und einen Einbauschrank.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Geschäftsresidenz
  • Fläche: 21.6 m²
  • Stadt: PARIS 17. ARRONDISSEMENT
  • Preis: 163 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 8 580 €
  • Rendite: 5,26 %
  • Verwalter: Odalys

Sie profitieren vom steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Odalys) im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags bewirtschaftet, der Ihnen die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb sichert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht.

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Odalys City Paris XVII ist eine Geschäftsresidenz mit 3 Sternen, ideal gelegen im 17. Arrondissement von Paris, in der Nähe der Metrostation Porte de Saint-Ouen, zwischen den Vierteln Batignolles und Épinettes.

Sie richtet sich an Geschäfts- und Touristenkundschaft und bietet möblierte Unterkünfte mit parahotelerischen Dienstleistungen. Ihre Lage in einem dynamischen Viertel, nahe an Verkehrsverbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist ein wesentlicher Vorteil.

Die Einrichtung bietet ein umfassendes Dienstleistungspaket: Rezeption 24h/24, Frühstücksbuffet, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Hammam und Schwimmbad, Waschsalon, Tiefgarage, WLAN. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 148 Studios, von denen einige für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst sind.

Als bedeutender Akteur im Tourismus- und Stadtbeherbergungsbereich in Frankreich mit über 400 Residenzen ist Odalys für die Qualität seiner Leistungen, seine breite territoriale Präsenz und sein Fachwissen in der Verwaltung von Aparthotels und Stadtresidenzen bekannt.

Unterliegt dem rechtlichen Status der Wohnungseigentümergemeinschaft. Jährliche Hausgeldkosten (durchschnittlicher jährlicher Anteil am prognostizierten Haushaltsplan des Verkäufers): 321 €. Kein laufendes Verfahren.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine:

  • Telefon: 01 41 55 12 20
  • E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 24908

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
21,6 m²
Etage
Etage 5
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2017 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

175.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

8.144 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Wo befindet sich das Programm?

Paris · 75017

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Odalys City Paris XVII? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Odalys City Paris XVII

Paris · 75017

Ab 175.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2017

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Odalys City Paris XVII

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Odalys City Paris XVII?
Die für Odalys City Paris XVII angegebenen Preise beginnen bei 175.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Odalys City Paris XVII verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 21,6 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Odalys City Paris XVII?
Odalys City Paris XVII befindet sich in Paris (75017). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Odalys City Paris XVII geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2017. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Odalys City Paris XVII zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Odalys City Paris XVII ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Odalys City Paris XVII zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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