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Il mio ProgettoEssere richiamato

Paris · 75017

Odalys City Paris XVII

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da175.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 24908 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 21,6 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Odalys City Paris XVII, immagine del programma a Paris
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
21,6 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2017
Promotore
Acumen Patrimoine

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Odalys City Paris XVII è un progetto immobiliare a Paris (75017), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 21,6 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 175.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2017.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Realizzi un investimento locativo sicuro in una residenza di servizi, senza i vincoli della gestione. È il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita…

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1. Descrizione dell'immobile

Realizzi un investimento locativo sicuro in una residenza di servizi, senza i vincoli della gestione. È il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando, sin dall'acquisto, di una redditività garantita da canoni stabili.

Questo monolocale, situato al 5º piano, offre una disposizione funzionale e piacevole. Comprende un ingresso con angolo cottura, un soggiorno/camera, un bagno con WC e un armadio.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Residence Business
  • Superficie: 21.6 m²
  • Città: PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
  • Prezzo: 163 000 €
  • Affitto annuo al netto delle imposte: 8 580 €
  • Redditività: 5,26 %
  • Gestore: Odalys

Lei beneficia del regime fiscale LMNP ammortizzabile, che consente un'esenzione dall'imposta sui Suoi redditi locativi. L'immobile è gestito da un gestore professionale (Odalys), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che Le assicura il versamento dei canoni sin dall'acquisto, che l'alloggio sia locato o meno.

3. Punti di forza e posizione

La residenza Odalys City Paris XVII è una residenza d'affari 3 stelle, ideally situata nel 17º arrondissement di Parigi, vicino alla metropolitana Porte de Saint-Ouen, tra i quartieri Batignolles e Épinettes.

Ospita una clientela d'affari e turistica e propone alloggi arredati con servizi parahotelieri. La sua collocazione in un quartiere dinamico, vicino ai trasporti e ai servizi, costituisce un vantaggio importante.

La struttura offre un insieme di servizi completo: reception 24h/24, colazione a buffet, palestra, area benessere con hammam e piscina, lavanderia, parcheggio sotterraneo, Wi-Fi. La copropprietà comprende 148 monolocali, alcuni dei quali adattati alle persone con mobilità ridotta.

Operatore di primo piano nell'ospitalità turistica e urbana in Francia con più di 400 residenze, Odalys è riconosciuto per la qualità delle sue prestazioni, l'ampia copertura territoriale e la sua competenza nella gestione di appart'hotel e residenze urbane.

Immobile soggetto allo stato giuridico di Copropriété. Spese condominiali annue (importo medio annuo quota parte del bilancio previsionale del venditore): 321 €. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine:

  • Telefono: 01 41 55 12 20
  • Email: info@acumen-patrimoine.fr

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 24908

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
21,6 m²
Piano
Piano 5
Consegna prevista
1º trimestre 2017 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

175.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

8144 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Paris · 75017

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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Odalys City Paris XVII

Paris · 75017

A partire da 175.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2017

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Odalys City Paris XVII

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Odalys City Paris XVII?
I prezzi indicati per Odalys City Paris XVII partono da 175.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Odalys City Paris XVII?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 21,6 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Odalys City Paris XVII?
Odalys City Paris XVII si trova a Paris (75017). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Odalys City Paris XVII?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2017. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Odalys City Paris XVII dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Odalys City Paris XVII è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Odalys City Paris XVII?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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