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Montreuil · 93100

Nomad Campus Palladium Paris

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab107.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 26524 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 19,75 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Nutzung noch zu bestätigen · 1 Wohnung

    Nutzung noch zu bestätigen: Die Quelle gibt nicht an, ob der Käufer diese Wohnung selbst bewohnen darf. Beim Bauträger zu prüfen.

  • LMNP · 1 Wohnung

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Nomad Campus Palladium Paris, Bild des Programms in Montreuil
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 12 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
19,72 bis 19,75 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2008
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Nomad Campus Palladium Paris ist ein Neubauprojekt in Montreuil (93100), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 19,72 bis 19,75 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 107.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2008.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie unbesorgt in eine Studentenresidenz und bauen Sie mit Acumen Patrimoine Immobilienvermögen auf.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie unbesorgt in eine Studentenresidenz und bauen Sie mit Acumen Patrimoine Immobilienvermögen auf Acumen Patrimoine. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen, die ab dem Erwerb anfallen, ohne die Sorgen der Mietverwaltung.

Dieses Studio mit 19.75m² im 2. Obergeschoss bietet einen optimierten Grundriss mit Eingangsbereich mit Küchenecke, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem Duschbad mit WC und einem Balkon.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objekttyp: Studentenresidenz
  • Fläche: 19.75 m²
  • Ort: MONTREUIL
  • Preis: 111 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 6 123 €
  • Rendite: 5.52 %
  • Verwalter: Nomad Campus
  • Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Palladium liegt ideal in Montreuil, in unmittelbarer Nähe der Metrolinie 9 „Croix-Chavaux“ und in weniger als 10 Minuten von Paris entfernt.

Ihre bevorzugte Lage in der Rue Marcel Sembat 9, am Rand des 20. Arrondissements, bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants, einem Fitnessstudio und dem Wochenmarkt.

Die Residenz bietet umfassende, auf Studierende zugeschnittene Dienstleistungen: Empfang und Verwaltung vor Ort, Gemeinschaftsraum „Chill Room“, Coworking-Bereich, gemeinsamer Garten und Terrasse, Waschsalon mit Selbstbedienung, gesicherter Fahrradraum, Highspeed-WLAN, Videoüberwachung und Zugang per gesichertem Chip. Ein privater Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung (vorbehaltlich der Verfügbarkeit).

Die Eigentümergemeinschaft umfasst 113 Wohneinheiten (83 Studios und 30 Apartments T2) in einem modernen, gut gepflegten Gebäude.

Nomad Campus, eine Tochtergesellschaft der Cardinal-Gruppe, übernimmt die Verwaltung der Residenz. Die Gruppe ist seit 2008 tätig, betreibt mehr als 30 Residenzen in Frankreich und zeichnet sich durch die Qualität ihrer Leistungen sowie ihre Präsenz in universitären Zentren aus.

Unterliegt vollständig dem rechtlichen Status der Eigentümergemeinschaft (Copropriété). Jährliche Hausgeldkosten: 516 €. Kein laufendes Verfahren.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Wohnung auswählen

2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz 26524

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,75 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2008 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

107.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

5.433 €/m²

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 28645

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,72 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2008 · noch zu bestätigen

Nutzung noch zu bestätigen: Die Quelle gibt nicht an, ob der Käufer diese Wohnung selbst bewohnen darf. Beim Bauträger zu prüfen.

Grundriss auf Anfrage

121.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.182 €/m²

  • Nutzung noch zu bestätigen

    Nutzung noch zu bestätigen: Die Quelle gibt nicht an, ob der Käufer diese Wohnung selbst bewohnen darf. Beim Bauträger zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Montreuil · 93100

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Nomad Campus Palladium Paris? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Nomad Campus Palladium Paris

Montreuil · 93100

Ab 107.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2008

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

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Eine sofortige Schätzung ohne Registrierung auf Grundlage des angezeigten Preises.

Geschätzte monatliche Rate

584 € /Monat

Finanziertes Kapital 109 983 € · davon Versicherung 33 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 2 683 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

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Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Nomad Campus Palladium Paris

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Nomad Campus Palladium Paris?
Die für Nomad Campus Palladium Paris angegebenen Preise beginnen bei 107.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Nomad Campus Palladium Paris verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 19,72 bis 19,75 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Nomad Campus Palladium Paris?
Nomad Campus Palladium Paris befindet sich in Montreuil (93100). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Nomad Campus Palladium Paris geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2008. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Nomad Campus Palladium Paris zur Vermietung kaufen?
Bei Nomad Campus Palladium Paris hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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