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Aix-en-Provence · 13090

Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab90.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 26098 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 19,08 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire, Bild des Programms in Aix-en-Provence
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 10 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
19,08 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2014
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire ist ein Immobilienprojekt in Aix-en-Provence (13090), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 19,08 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 90.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2014.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie in eine sichere Immobilienanlage in einer Studentenresidenz, ohne Verwaltungsaufwand. Eine ideale Gelegenheit, Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer …

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie in eine sichere Immobilienanlage in einer Studentenresidenz, ohne Verwaltungsaufwand. Eine ideale Gelegenheit, Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite zu profitieren, dank stabiler Mieten, die ab dem Erwerb garantiert sind.

Dieses Objekt ermöglicht Ihnen den steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen bietet. Die Bewirtschaftung erfolgt durch einen professionellen Betreiber, der die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb sicherstellt, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objekttyp: Studentenresidenz
  • Wohnfläche: 19.08 m²
  • Stadt: AIX EN PROVENCE
  • Preis: 82 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 3 950 €
  • Rendite: 4,84 %
  • Verwalter: Nemea

3. Vorzüge und Lage

Diese Wohnung T1 befindet sich im 2. Stock und bietet eine funktionale, optimierte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einer Kochnische und einem Badezimmer mit WC.

Die Résidence Aix Sainte Victoire liegt ideal in Aix-en-Provence, in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen der Hochschulbildung und lokalen Annehmlichkeiten. Sie bietet möblierte Unterkünfte mit parahotelerien Dienstleistungen und spricht eine studentische Klientel an.

Die Residenz umfasst 204 Wohneinheiten und bietet Dienstleistungen wie: Empfang, Fitnessraum, Coworking-Bereich, Waschsalon, WLAN und gesicherten Zugang. Nemea, ein bedeutender Anbieter von Serviced Residences in Frankreich, sorgt für eine professionelle Verwaltung mit einer hohen Auslastungsquote.

Das Objekt unterliegt dem rechtlichen Status der Wohnungseigentümergemeinschaft. Jährliche Hausgeldkosten: 363 €. Keine laufenden Verfahren.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 26098

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,08 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2014 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

90.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.733 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Wo befindet sich das Programm?

Aix-en-Provence · 13090

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire

Aix-en-Provence · 13090

Ab 90.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2014

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire?
Die für Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire angegebenen Preise beginnen bei 90.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 19,08 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire?
Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire befindet sich in Aix-en-Provence (13090). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2014. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Nemea Appart'Etud Aix Sainte Victoire zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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