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Metz · 57000

METZ : Marchant

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab407.360 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. C-0/1/2A · Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 64,2 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Loi Malraux · 2 Wohnungen

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

METZ : Marchant, Bild des Programms in Metz
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
64,2 bis 65,29 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Bauträger
Groupe CIR

Dieses Programm verstehen

METZ : Marchant ist ein Neubauprojekt in Metz (57000), angeboten von Groupe CIR. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 64,2 bis 65,29 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 407.360 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Wiedergeburt eines Gebäudeensembles aus dem XVIII. und XIX. Jahrhundert. Ideal gelegen in einem lebendigen und attraktiven Viertel, besteht die Immobilienanlage aus drei Gebäuden, die Ende des XVIII. und Anfang des XIX. Jahrhunderts errichtet wurden.

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Die Wiederbelebung eines Gebäudeensembles aus dem XVIII. und XIX. Jahrhundert. Ideal gelegen in einem lebendigen und attraktiven Viertel, besteht die Anlage aus drei Gebäuden, die Ende des XVIII. und Anfang des XIX. Jahrhunderts errichtet wurden. Sie verfügen über einen reizvollen Innenhof, der im Rahmen der Restaurierung demnächst angelegt und begrünt wird. Alle historischen Elemente der Bauwerke werden zudem mit größter Sorgfalt erhalten und restauriert: Fensterrahmungen aus Jaumont-Stein, dem unverzichtbaren lokalen Mineral für Fassaden, die Innentreppe mit ihrem Glasdach sowie die Tischlerarbeiten...

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2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz C-0/1/2A

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
64,2 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

407.360 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.345 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 97.200 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz A-0C

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
65,29 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

415.222 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.360 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 97.200 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Metz · 57000

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt METZ : Marchant? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

METZ : Marchant

Metz · 57000

Ab 407.360 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

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Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

2 216 € /Monat

Finanziertes Kapital 417 544 € · davon Versicherung 125 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 10 184 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

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Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu METZ : Marchant

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt METZ : Marchant?
Die für METZ : Marchant angegebenen Preise beginnen bei 407.360 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt METZ : Marchant verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 64,2 bis 65,29 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt METZ : Marchant?
METZ : Marchant befindet sich in Metz (57000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts METZ : Marchant geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist METZ : Marchant für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
METZ : Marchant liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt METZ : Marchant zur Vermietung kaufen?
Bei METZ : Marchant hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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