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Metz · 57000

METZ : Abbé RISSE

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab330.890 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 4/5B · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 47,6 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Loi Malraux · 2 Wohnungen

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

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METZ : Abbé RISSE, Bild des Programms in Metz
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
47,6 bis 47,71 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Groupe CIR

Dieses Programm verstehen

METZ : Abbé RISSE ist ein Neubauprojekt in Metz (57000), angeboten von Groupe CIR. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 47,6 bis 47,71 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 330.890 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Wiedergeburt eines schönen Gebäudes aus dem XIX. Jahrhundert: Mitte des XIX. Jahrhunderts errichtet, bietet dieses vierstöckige Gebäude einen einzigartigen Blick auf den Kreuzgang der Récollets und seine Gärten.

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Die Wiedergeburt eines schönen Gebäudes aus dem XIX. Jahrhundert: Mitte des XIX. Jahrhunderts errichtet, bietet dieses vierstöckige Gebäude einen einzigartigen Blick auf den Kreuzgang der Récollets und seine Gärten. Die Adresse fällt mit ihrer eleganten Fassade auf, die mit Rahmungen und Sockeln aus Jaumont-Stein verziert ist, dem „goldenen Stein“ von Metz, der für berühmte Bauwerke der Stadt verwendet wurde, etwa die Kathedrale Saint-Étienne und das Opéra-Théâtre. Seine Schätze verbergen sich jedoch hinter den hohen Mauern. Es verfügt über einen reizvollen, begrünten Innenhof, der in diesem Stadtteil sehr selten ist, und hat denkmalpflegerische Elemente aus der Bauzeit bewahrt: ein Glasdach, eine Holztreppe mit freitragender Wange und Holz- und Schmiedeeisengeländer sowie in den Wohnungen Kamine, Dekorationen und Stuckleisten.

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2 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz 4/5B

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
47,6 m²
Etage
Etage 4
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

330.890 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.951 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 81.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 4/5C

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
47,71 m²
Etage
Etage 4
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

344.520 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.221 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 81.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Loi Malraux

    Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Metz · 57000

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt METZ : Abbé RISSE? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

METZ : Abbé RISSE

Metz · 57000

Ab 330.890 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

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Ihre Finanzierung

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Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 800 € /Monat

Finanziertes Kapital 339 162 € · davon Versicherung 102 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 8 272 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

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Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu METZ : Abbé RISSE

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt METZ : Abbé RISSE?
Die für METZ : Abbé RISSE angegebenen Preise beginnen bei 330.890 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt METZ : Abbé RISSE verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 47,6 bis 47,71 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt METZ : Abbé RISSE?
METZ : Abbé RISSE befindet sich in Metz (57000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts METZ : Abbé RISSE geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist METZ : Abbé RISSE für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
METZ : Abbé RISSE liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt METZ : Abbé RISSE zur Vermietung kaufen?
Bei METZ : Abbé RISSE hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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