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Rennes · 35000

Lokora

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab90.721 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. Lot 63 (n°304) · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 23,7 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Studentenwohnheim · 1 Wohnung

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Lokora, Bild des Programms in Rennes
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
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Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
23,7 m²
Bauträger
Attentif LMNP

Dieses Programm verstehen

Lokora ist ein Immobilienprojekt in Rennes (35000), angeboten von Attentif LMNP. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 23,7 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 90.721 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Architektur der Residenz ist sofort erkennbar und ansprechend. Sie zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung der Baukörper aus, die durch die Farben der Giebel betont wird und den Eindruck von vorspringenden oder zurückgesetzten Partien erzeugt.

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Die Architektur der Residenz ist sofort erkennbar und ansprechend. Sie zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung der Baukörper aus, die durch die Farben der Giebel betont wird und den Eindruck von vorspringenden oder zurückgesetzten Partien erzeugt. Ihre Fassaden sind über 3 Etagen mit Farbspielen in Grau- und Orangetönen gestaltet. Jedes Material wurde ausgewählt, um die Langlebigkeit des Gebäudes zu sichern und zugleich eine harmonische Einbindung in die Umgebung zu ermöglichen. Eine gesicherte Residenz mit Zugangskontrolle und Videoüberwachung, mit täglich einem Residenzbetreuer bis 20 Uhr und einem Nachtwächter 7 Tage/7 Tage. Gemeinsame Infrastruktur für Unterhaltung, Sport, Freizeit und Studium steht Ihnen zur Verfügung. Ob Sie allein, zu zweit oder in einer Wohngemeinschaft wohnen … Unsere Residenzen sind so konzipiert und umgesetzt, wie es bisher kein anderer Anbieter von Studentenwohnungen gewagt hat. Die Residenz liegt in der Nähe der großen Verwaltungs- und Wirtschaftseinrichtungen von Rennes (Präfektur, Regionalrat, CCI, Departementsarchiv, URSSAF) und befindet sich 13 Gehminuten* vom Einkaufszentrum Beauregard entfernt, in dem zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt sind: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bankfilialen … Der Sportkomplex Félix Masson (mit Kletterwand und Mehrzweckhalle) und der Parc des Tanneurs, beide weniger als 15 Gehminuten* entfernt, runden das Wohnumfeld ab.

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1 verfügbare Wohnung

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz Lot 63 (n°304)

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
23,7 m²
Etage
Etage 3

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

90.721 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.828 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Studentenwohnheim

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Wo befindet sich das Programm?

Rennes · 35000

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Lokora

Rennes · 35000

Ab 90.721 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Lokora

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Lokora?
Die für Lokora angegebenen Preise beginnen bei 90.721 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Lokora verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 23,7 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Lokora?
Lokora befindet sich in Rennes (35000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Berechtigt Lokora zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Lokora ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Lokora zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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