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Lokora - RennesDès 90 721 €

Disponible · Rennes

Lokora - Rennes

Attentif LMNP

Rennes · 35000

  • 1lots disponibles
  • 90 721 €à partir de
  • 3 828 €/m²prix d'entrée
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Rennes

L'essentiel pour décider

Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès90 721 €
Mensualité estimée*481 €/mois
PTZZone A
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.

Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.

Voici pourquoi :

  • Prix de départ 35 % sous la médiane du neuf disponible à Rennes
  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Disponible à court terme
Le point de vigilance

Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.

85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Rennes
3 828 €/m²ce programme
5 845 €/m²médiane du neuf · Rennes
-35 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
481 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Éligible PTZZone A
  • Disponibilité1 lot
  • À partir de90 721 €
  • TypologiesT1
  • LocalisationRennes

Le programme

L’architecture de la résidence est immédiatement reconnaissable et séduisante. Elle est marquée par un élégant travail de volumes renforcé par les couleurs des pignons, créant une impression d’avancées saillantes ou de retraits.

Lire la description complète

L’architecture de la résidence est immédiatement reconnaissable et séduisante. Elle est marquée par un élégant travail de volumes renforcé par les couleurs des pignons, créant une impression d’avancées saillantes ou de retraits. Ses façades sont habillées sur ses 3 étages par des jeux de couleurs portés par des teintes de gris et d’orange. Chaque matériau a été choisi afin d’assurer la pérennité du bâtiment tout en lui permettant de s’insérer parfaitement dans son environnement. Une résidence sécurisée avec contrôle accès et vidéosurveillance, avec un chargé de résidence quotidien jusqu’à 20H et un veilleur de nuit 7j/7. Des infrastructures communes de divertissement, sportives, ludiques et universitaire à votre disposition. Que tu sois seul, en duo ou en coloc… Nos résidences sont pensées et réalisées, comme jamais aucun autre acteur du logement étudiant n’a osé le faire. La résidence est proche des grandes structures administratives et économiques de Rennes (préfecture, Conseil Régional, CCI, archives départementales, URSSAF) et se trouve à 13 minutes à pied* du centre commercial Beauregard regroupant de nombreux commerces de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, agences bancaires… Le complexe sportif Félix Masson (doté d’un mur d’escalade et d’une salle multisports) et le Parc des Tanneurs à moins de 15 minutes à pied* viennent compléter le cadre de vie.

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour Lokora - Rennes

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Rennes

Signé Attentif LMNP, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

1 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T11

Repères de prix

  • Entrée de gamme90 721 €
  • Plus haute valeur90 721 €
  • Médiane €/m²3 828 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

1 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

481 € /mois

Capital financé 90 721 € · dont assurance 27 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur Lokora - Rennes

Quel est le prix d'un logement neuf à Lokora - Rennes ?
Les logements de Lokora - Rennes sont disponibles à partir de 90 721 €, soit environ 3 828 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Lokora - Rennes ?
Lokora - Rennes propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Lokora - Rennes est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Lokora - Rennes se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Lokora - Rennes ?
Oui. Un logement neuf à Lokora - Rennes peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Lokora - Rennes au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Lokora - Rennes au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Rennes

Découvrez tout le stock de logements neufs à Rennes

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Rennes, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Attentif LMNP.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé