Nuits-Saint-Georges · 21700
Immobilienprojekt
Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.
Vermögensinvestition: Schutz der Immobilie, Arbeiten und steuerliche Behandlung sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
Entdecken die ResidenzLes Anciens Hospices de Nuits-Saint-Georges ist ein Neubauprojekt in Nuits-Saint-Georges (21700), angeboten von François 1er. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 42,28 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 325.260 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Nuits-Saint-Georges, im Herzen der Côte de Nuits: Zwischen Dijon und Beaune besticht Nuits-Saint-Georges durch seine von der UNESCO ausgezeichneten Weinberge, sein historisches Erbe und seine Lebensart.
Nuits-Saint-Georges, im Herzen der Côte de Nuits:
Zwischen Dijon und Beaune besticht Nuits-Saint-Georges durch seine UNESCO-geschützten Weinberge, sein historisches Erbe und seine Lebensart. Die Stadt verbindet wirtschaftliche Dynamik, Geschäfte, moderne Einrichtungen und Lebensqualität inmitten der Weinlandschaft.
Eine attraktive und gut erreichbare Stadt:
600 Hektar Weinberge, ein wirtschaftlicher Motor mit renommierten Häusern (Faiveley, Louis Max, Boisset …).
558 Unternehmen, darunter 148 Geschäfte und Nahversorgungsdienste.
Gute Erreichbarkeit: TER-Bahnhof, Autobahn A31, 25 Min. bis Dijon und 15 Min. bis Beaune.
Ein außergewöhnliches Projekt:
Sanierung eines als Monument historique eingetragenen Gebäudes:
Regelung: Monuments Historiques
Verhältnis der Arbeiten: 83 %
66 Wohnungen, vom T1 bis T3
23 begrünte oberirdische Stellplätze
Frische-Insel: zentraler historischer Garten und begrünte Innenhöfe
Moderne Gemeinschaftsflächen: Coworking, Coliving, Fahrradraum
Einrichtung eines Denkmalpfads zur Hervorhebung der Geschichte des Ortes: Befreiung von Schenkungs- und Erbschaftsteuern, abrufbar unter: https://parcours-patrimonial.com/
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.
1 angezeigte Wohneinheit von 1
Referenz 003
325.260 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
7.693 €/m²
Vermögensinvestition: Schutz der Immobilie, Arbeiten und steuerliche Behandlung sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.
Nuits-Saint-Georges · 21700
Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.
Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.
Eine Frage zur Lage stellenIhr Berater von JL HOME
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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.
Geschätzte monatliche Rate
1 769 € /Monat
Finanziertes Kapital 333 392 € · davon Versicherung 100 €/Monat
Inklusive Notarkosten: ≈ 8 132 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).
Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).
Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.
Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.
Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.
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