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Villeneuve-d'Ascq · 59650

Le Tweed

Nacheigentum

Ihre Wohnung ab179.683 €Nue-propriété (TTC) · nur für InvestorenPreis der Wohnung Ref. C103 · Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 62,76 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Nacheigentum · 1 Wohnung

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Tweed, Bild des Programms in Villeneuve-d'Ascq
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Dieses Programm richtet sich an Kapitalanleger. Die Vermietungs- und Nutzungsbedingungen sind vor jedem Kaufvorhaben zu prüfen.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
62,76 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
2. Quartal 2024
Bauträger
CONSULTIM

Dieses Programm verstehen

Le Tweed ist ein Neubauprojekt in Villeneuve-d'Ascq (59650), angeboten von CONSULTIM. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 62,76 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 179.683 € (Nue-propriété (TTC), nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2024.

Nue-Eigentum: zur Kapitalanlage, ohne Eigennutzung und ohne Mieteinnahmen während der Trennung von Eigentum und Nutzungsrecht.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Im Herzen des Öko-Quartiers La Maillerie zwischen Croix und Villeneuve-d’Ascq gelegen, fügt sich die Residenz Le Tweed in ein innovatives städtisches Umfeld ein, das Natur, Geschäfte und gemeinschaftliche Lebensräume verbindet.

Vollständige Beschreibung lesen
Im Herzen des Öko-Quartiers La Maillerie zwischen Croix und Villeneuve-d’Ascq gelegen, fügt sich die Residenz Le Tweed in ein innovatives städtisches Umfeld ein, das Natur, Geschäfte und gemeinschaftliche Lebensräume verbindet. Dieses nachhaltige Quartier, das auf das Wohlbefinden seiner Bewohner ausgerichtet ist, profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einem lebendigen Wohnumfeld vor den Toren Lilles. Inspiriert vom architektonischen Erbe Lilles zeichnet sich die Residenz durch eine zeitgenössische Gestaltung aus, die Backstein und verglaste Flächen verbindet. Verteilt auf fünf Gebäude bieten die 132 Wohnungen, vom Studio bis zu 5 Zimmern, helle, durchgehende Räume, ergänzt durch einen privaten Außenbereich – Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten. Für den täglichen Komfort bietet Le Tweed hochwertige Ausstattung: überdachte Stellplätze, gesicherte Fahrradräume und einen begrünten Innenhof im Herzen der Residenz. Nur 400 Meter von U-Bahn und Straßenbahn entfernt und 5 Minuten vom Bahnhof Croix Wasquehal, verfügt sie über eine optimale Erreichbarkeit. Der Parc du Héron, in weniger als 10 Minuten erreichbar, vervollständigt ein ideales Wohnumfeld zwischen Natur und Moderne. Preis des Volleigentums nach aktuellem Marktwert geschätzt *: 283 728 € • Erworbener Vorteil: 32 % des Verkaufspreises des Volleigentums • Dauer des Nießbrauchs: 15 Jahre • Enddatum des Nießbrauchs: 25/01/2039 • *Schätzung vorgenommen im Februar 2022
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1 verfügbare Wohnung

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Einstiegspreis: Nue-propriété (TTC) · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Nacheigentum : Der Preis betrifft nur das bloße Eigentum: Ein Vermieter (häufig ein Sozialvermieter) hält den Nießbrauch und vermietet die Wohnung während der Aufteilung der Eigentumsrechte; Sie wohnen dort nicht und erhalten keine Miete. Am Ende fällt Ihnen das Volleigentum automatisch zu, ohne weiteren Kauf. Dieser Preis ist nicht mit dem einer Wohnung im Volleigentum vergleichbar.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz C103

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
62,76 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2024 · noch zu bestätigen

Preis

Nue-propriété (TTC)
179.683 €2.863 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 25 ans
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 25 ans. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Site La Maillerie - Ilot 1L · Villeneuve-d'Ascq · 59650

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Le Tweed? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeit, Preise, Dauer des Dismembrements und Nießbrauch. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Le Tweed

Villeneuve-d'Ascq · 59650

Ab 179.683 €

Nue-propriété (TTC) · nur für Investoren

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2024

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

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Eine sofortige Schätzung des Preises des Nuda-Eigentums: Während der Trennung von Nutzungs- und Eigentumsrecht wird keine Miete gegengerechnet.

Geschätzte monatliche Rate

977 € /Monat

Finanziertes Kapital 184 175 € · davon Versicherung 55 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 4 492 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Investieren

In dieses Programm investieren

Dieses Programm wird zur Vermietung erworben: Man wohnt dort nicht selbst, und der PTZ findet darauf keine Anwendung. Seine Vorteile und was Sie prüfen sollten:

  • Ein reduzierter Preis

    Sie erwerben nur das Bloßeigentum, deutlich unter dem Preis des Volleigentums: Der Nießbrauch steht während der Dauer der Trennung einem Vermieter zu.

  • Keine Miete, keine Verwaltung

    Le bailleur loue et entretient le logement ; vous n'y habitez pas et ne percevez pas de loyer pendant le démembrement.

  • Das Volleigentum nach Ablauf

    Mit dem Ende des Nießbrauchs fällt Ihnen das volle Eigentum zu. Ein Berater prüft mit Ihnen gemeinsam die Dauer des Dismembrements und die Nießbrauchvereinbarung.

Mein Projekt mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Tweed

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Tweed?
Die für Le Tweed angegebenen Preise beginnen bei 179.683 € (Nue-propriété (TTC), nur für Investoren, unter Bedingungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nue-Eigentum: zur Kapitalanlage, ohne Eigennutzung und ohne Mieteinnahmen während der Trennung von Eigentum und Nutzungsrecht. Diese Preise sind nicht mit denen eines Volleigentums vergleichbar.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Tweed verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 62,76 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Le Tweed?
Le Tweed befindet sich in Villeneuve-d'Ascq (59650). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Site La Maillerie - Ilot 1L. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Tweed geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2024. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Le Tweed zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Le Tweed wird als bloßes Eigentum verkauft: Ein Vermieter hält den Nießbrauch und vermietet die Wohnung während der Aufteilung der Eigentumsrechte; Sie investieren, ohne dort zu wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Le Tweed zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Beim Nuda-Eigentum erwerben Sie die Wohnung, ohne sie während des Dismembrements zu bewohnen oder Mieteinnahmen daraus zu beziehen. Prüfen Sie vor dem Kauf mit Ihrem Berater die Dauer des Dismembrements, die Bedingungen für den Rückerhalt des vollen Eigentums und die im Vertrag vorgesehenen Kosten.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Le Tweed in Villeneuve-d'Ascq, 1 Neubauwohnung | JL HOME