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Villeneuve-d'Ascq · 59650

Le Tweed

Nue-propriété

Votre logement à partir de179 683 €Nue-propriété (TTC) · investisseurs uniquementPrix du logement réf. C103 · Appartement · 3 pièces (T3) · 62,76 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Nue-propriété · 1 logement

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Tweed, visuel du programme à Villeneuve-d'Ascq
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Ce programme est destiné à l’investissement. Les conditions de location et d’occupation sont à vérifier avant tout projet d’achat.

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Logements disponibles
1
Surfaces
62,76 m²
date prévue, à confirmer
2ᵉ trim. 2024
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

Le Tweed est un programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq (59650), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 62,76 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 179 683 € (Nue-propriété (TTC), investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2024.

Nue-propriété : pour investir, sans occupation ni loyers pendant le démembrement.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Située au cœur de l’écoquartier de La Maillerie, entre Croix et Villeneuve-d’Ascq, la résidence Le Tweed s’inscrit dans un environnement urbain novateur mêlant nature, commerces et lieux de vie partagés.

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Située au cœur de l’écoquartier de La Maillerie, entre Croix et Villeneuve-d’Ascq, la résidence Le Tweed s’inscrit dans un environnement urbain novateur mêlant nature, commerces et lieux de vie partagés. Ce quartier durable, pensé pour le bien-être de ses habitants, profite d’une excellente desserte en transports et d’un cadre de vie dynamique aux portes de Lille. Inspirée du patrimoine architectural lillois, la résidence se distingue par une écriture contemporaine associant briques et surfaces vitrées. Répartis sur cinq bâtiments, les 132 logements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs lumineux, traversants et prolongés par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin. Pensée pour le confort quotidien, Le Tweed propose des prestations de qualité : stationnements couverts, locaux vélos sécurisés et patio paysager au cœur de la résidence. À seulement 400 mètres du métro et du tramway, et à 5 minutes de la gare de Croix Wasquehal, elle bénéficie d’une accessibilité optimale. Le parc du Héron, situé à moins de 10 minutes, complète un cadre de vie idéal entre nature et modernité. Prix de la pleine propriété estimé selon le marché actuel * : 283 728 € • Avantage acquis : 32 % du prix de vente de la pleine propriété • Durée de démembrement : 15 ans • Date de fin de démembrement : 25/01/2039 • *Estimation réalisée en février 2022
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1 logement disponible

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Prix d’entrée : Nue-propriété (TTC) · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Nue-propriété : prix de la nue-propriété seule : un bailleur (souvent social) détient l’usufruit et loue le logement pendant la durée du démembrement ; vous n’y habitez pas et ne percevez pas de loyer, puis la pleine propriété vous revient automatiquement à son terme, sans rien à racheter. Ce prix ne se compare pas à celui d’un logement en pleine propriété.

1 logement affiché sur 1

Référence C103

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
62,76 m²
Étage
1er étage
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2024 · à confirmer

Prix

Nue-propriété (TTC)
179 683 €2 863 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 25 ans
  • Nue-propriété

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 25 ans. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Où se trouve le programme ?

Site La Maillerie - Ilot 1L · Villeneuve-d'Ascq · 59650

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  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Le Tweed

Villeneuve-d'Ascq · 59650

À partir de 179 683 €

Nue-propriété (TTC) · investisseurs uniquement

Date prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2024

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Une estimation immédiate, sur le prix de la nue-propriété : aucun loyer ne vient en déduction pendant le démembrement.

Mensualité estimée

977 € /mois

Capital financé 184 175 € · dont assurance 55 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 492 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Investir

Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un prix décoté

    Vous achetez la nue-propriété seule, bien en dessous du prix de la pleine propriété : l'usufruit appartient à un bailleur pendant la durée du démembrement.

  • Ni loyer, ni gestion

    Le bailleur loue et entretient le logement ; vous n'y habitez pas et ne percevez pas de loyer pendant le démembrement.

  • La pleine propriété au terme

    À l'extinction de l'usufruit, la pleine propriété vous revient. Un conseiller vérifie avec vous la durée du démembrement et la convention d'usufruit.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Tweed

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Tweed ?
Les prix affichés pour Le Tweed commencent à 179 683 € (Nue-propriété (TTC), investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Nue-propriété : pour investir, sans occupation ni loyers pendant le démembrement. Ces prix ne se comparent pas à ceux d'une pleine propriété.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Tweed ?
La sélection compte 1 logement neuf disponible de 62,76 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement.
Où se situe le programme Le Tweed ?
Le Tweed se situe à Villeneuve-d'Ascq (59650). L'adresse indiquée par le promoteur est Site La Maillerie - Ilot 1L. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Tweed est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2024. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le Tweed ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Le Tweed est vendu en nue-propriété : un bailleur détient l'usufruit et loue le logement pendant le démembrement, on y investit sans y habiter. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Tweed ?
Oui, c'est sa vocation. En nue-propriété, vous achetez sans occuper le logement ni en percevoir les loyers pendant le démembrement. Avant d'acheter, vérifiez la durée du démembrement, les conditions de récupération de la pleine propriété et les charges prévues au contrat avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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