Investieren Sie LMNP in eine Studentenresidenz in Schiltigheim, vor den Toren Straßburgs!
Investieren Sie in Schiltigheim, eine gefragte Adresse vor den Toren Straßburgs
- Im ersten Ring um Straßburg gelegen, profitiert Schiltigheim von einer strategisch günstigen Lage, nur 10 Minuten vom Herzen der europäischen Hauptstadt entfernt.
- Mit mehr als 30 000 Einwohnern wird sie für ihre Lebensqualität, ihre warme Atmosphäre und ihre Dynamik geschätzt.
- Schiltigheim ist außerdem für seinen Dorfcharakter und seine Grünflächen bekannt, die das Wohlbefinden der Einwohner fördern.
Eine aufstrebende Stadt mit erheblichem Mietpotenzial
- Die 2. größte Stadt der Eurometropole, Schiltigheim spricht dank seines angenehmen Wohnumfelds Studierende, junge Berufstätige und Familien an.
- Die junge und wachsende Bevölkerung erzeugt eine starke Mietnachfrage: 60 000 Studierende in der Eurometropole Straßburg zum Semesterbeginn 2024.
- Ein vielfältiges Wirtschaftsgefüge mit innovativen Unternehmen.
Annehmlichkeiten in der Nähe
- Bushaltestelle 300 m von der Residenz entfernt. Das Zentrum von Straßburg ist außerdem über Radwege mit dem Fahrrad erreichbar.
- Der Flughafen Straßburg-Entzheim liegt 20 Autominuten entfernt.
- Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen, Restaurants und Sportanlagen im Viertel. Schulen (von der Vorschule bis zum Gymnasium) und Kinderkrippen sind wenige Gehminuten entfernt.
Schwerpunkt Ausstattung und Wohnanlage
- Eine zeitgemäße Residenz mit hellen Studios und dauerhaft gestaltetem Designmobiliar.
- Hochwertige Gemeinschaftsflächen: Coworking-Raum, Fitnessraum und Waschsalon.
- In der Residenz wurden gestaltete Grünflächen angelegt, die Geselligkeit und Wohlbefinden fördern.
Das Plus des Projekts
Residenz gemäß der Energieeffizienzvorschrift 2020
