Saint-Pierre · 97410

Kare Saint-Charles

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab235.000 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 12 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 43,24 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Verfügbare Wohnungen: 14
Flächen: 41,99 bis 101,46 m²
voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2028
Bauträger: Okare

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Kare Saint-Charles ist ein Neubauprojekt in Saint-Pierre (97410), angeboten von Okare. In der Auswahl: 14 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,99 bis 101,46 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 235.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Résidence Karé Saint-Charles – Saint-Pierre (97410) Im Herzen von Saint-Pierre gelegen, bietet die Résidence Karé Saint-Charles ein modernes und privilegiertes Wohnumfeld zwischen urbaner Lebendigkeit und alltäglichem Komfort.

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Résidence Karé Saint-Charles – Saint-Pierre (97410)

Im Herzen von Saint-Pierre gelegen, bietet die Résidence Karé Saint-Charles ein modernes und privilegiertes Wohnumfeld zwischen städtischer Dynamik und alltäglichem Komfort.

Dieses intime Wohnprojekt mit überschaubarer Größe umfasst 16 Wohnungen vom T2 bis T4, verteilt auf ein zeitgenössisches Gebäude im R+5, konzipiert für Lebensqualität, Funktionalität und Wertbeständigkeit.

Ein strategischer und gefragter Standort

Die Residenz liegt in einem attraktiven Viertel von Saint-Pierre und profitiert von einer idealen Umgebung in der Nähe von Einrichtungen, Hauptverkehrsachsen und Arbeitsmarktzentren.

Das Viertel überzeugt durch:

– eine hohe Mietnachfrage

– die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen

– ein dynamisches Wohnumfeld im Herzen des Südens

– eine erleichterte Anbindung an die Innenstadt und Infrastruktur

Komfortable und durchdacht geplante Wohnungen

Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie im Alltag größtmöglichen Komfort mit modernen und langlebigen Ausstattungsmerkmalen bietet:

– helles Wohnzimmer mit Einbauküche (Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, je nach Typ Geschirrspüler)

– zeitgemäßes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Designwaschtisch

– Varangue, Loggia oder Balkon zur Nutzung der Außenbereiche

– großformatige Fliesen und sorgfältige Oberflächen

– Deckenventilatoren in den Schlafzimmern für optimalen Wärmekomfort

Eine flexible Investition, durchdacht für alle Profile

Die Résidence Karé Saint-Charles richtet sich sowohl an Investoren als auch an künftige Bewohner und bietet einen idealen Rahmen, um ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt zu verwirklichen.

Hauptwohnsitz: Genießen Sie eine moderne, komfortable und ideal gelegene Wohnung in Saint-Pierre, perfekt zum dauerhaften Wohnen oder zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie beim Wiederverkauf in einem sich entwickelnden Viertel.

Vermietung als Kapitalanlage (LMNP / LMP): Profitieren Sie von einem dynamischen Mietmarkt und erzielen Sie optimierte Einnahmen dank der hohen Nachfrage im Gebiet und der Qualität der angebotenen Leistungen.

Steuerliche Förderung in Überseegebieten (CIOP): Reduzieren Sie Ihre Investitionsbelastung deutlich durch eine Steuergutschrift von bis zu 35% des investierten Betrags.

Girardin IS (für Gesellschaften): Optimieren Sie Ihre Besteuerung, indem Sie Ihre Körperschaftsteuer senken und zugleich eine dauerhafte Immobilienanlage aufbauen.

Karé Saint-Charles ist mehr als ein einfacher Immobilienkauf:

Es ist eine strategische Chance, Ihr Vermögen zu entwickeln, abzusichern und aufzuwerten.

Weitere Informationen, Grundrisse oder die Reservierung Ihres Objekts erhalten Sie unter: 0262 90 91 50

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14 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

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Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

6 angezeigte Wohneinheiten von 14

Referenz 12

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 43,24 m²
Etage: Etage 4
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

235.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

5.435 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 101.250 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz 07

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 42,11 m²
Etage: Etage 2
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 8,5 %: 276.000 €6.554 €/m²; Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 101.250 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Referenz 10

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 42,11 m²
Etage: Etage 3
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 8,5 %: 277.000 €6.578 €/m²; Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 101.250 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz 04

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 41,99 m²
Etage: Etage 1
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 8,5 %: 279.000 €6.644 €/m²; Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 101.250 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz 06

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 43,24 m²
Etage: Etage 2
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 8,5 %: 287.000 €6.637 €/m²; Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 101.250 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Referenz 03

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 43,24 m²
Etage: Etage 1
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 8,5 %: 287.000 €6.637 €/m²; Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 101.250 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Die Residenz in Bildern

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Saint-Pierre · 97410

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Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Kare Saint-Charles? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.

Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

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Kare Saint-Charles

Saint-Pierre · 97410

Ab 235.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen

Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Prüfen Sie den Referenzpreis für das Volleigentum ebenso wie den angekündigten Abschlag. Ein attraktiver Abschlag auf einen überbewerteten Referenzpreis kann den falschen Eindruck eines guten Geschäfts erwecken.Ihr Eigenkapital (€)

Geschätzte monatliche Rate

1 278 € /Monat

Finanziertes Kapital 240 875 € · davon Versicherung 72 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 5 875 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Kare Saint-Charles

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Kare Saint-Charles?

Die für Kare Saint-Charles angegebenen Preise beginnen bei 235.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Kare Saint-Charles verfügbar?

In der Auswahl: 14 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,99 bis 101,46 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Kare Saint-Charles?

Kare Saint-Charles befindet sich in Saint-Pierre (97410). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Kare Saint-Charles geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist Kare Saint-Charles für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Kare Saint-Charles liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Kare Saint-Charles zur Vermietung kaufen?

Bei Kare Saint-Charles hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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