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Colombes · 92700

Jardins Bellevue T1- Colombes

Nacheigentum

Ihre Wohnung ab241.911 €Nue-propriété (TTC) · nur für InvestorenPreis der Wohnung Ref. D203 + 127 · Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 58,76 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Nacheigentum · 1 Wohnung

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Jardins Bellevue T1- Colombes, Bild des Programms in Colombes
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Dieses Programm richtet sich an Kapitalanleger. Die Vermietungs- und Nutzungsbedingungen sind vor jedem Kaufvorhaben zu prüfen.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
58,76 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
2. Quartal 2018
Bauträger
CONSULTIM

Dieses Programm verstehen

Jardins Bellevue T1- Colombes ist ein Neubauprojekt in Colombes (92700), angeboten von CONSULTIM. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 58,76 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 241.911 € (Nue-propriété (TTC), nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2018.

Nue-Eigentum: zur Kapitalanlage, ohne Eigennutzung und ohne Mieteinnahmen während der Trennung von Eigentum und Nutzungsrecht.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Residenz „Jardins Bellevue“ liegt im Wohnviertel Plateau in Colombes und profitiert von einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Schulen, dem Collège und dem Parc Lagravère.

Vollständige Beschreibung lesen
Die Residenz „Jardins Bellevue“ liegt im Wohnviertel Plateau in Colombes und profitiert von einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Schulen, dem Collège und dem Parc Lagravère. Nur 4 km von La Défense und 6 km von der Porte de Champerret entfernt, ist sie hervorragend erreichbar über den Bus 378 (140 m), die Straßenbahn Victor Basch (1,3 km) und den SNCF-Bahnhof Colombes (1,5 km). Die elegante Residenz im Herzen eines Landschaftsparks umfasst 3 Stadthäuser und 3 Gebäude mit insgesamt 122 Apartments mit 2 bis 5 Zimmern. Die hellen, gut geschnittenen Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder private Gärten. Geschätzter Preis des Volleigentums gemäß aktuellem Markt*: 332 520 € • Erworbener Vorteil: 26 % des Verkaufspreises des Volleigentums • Dauer des Nießbrauchs: 17 Jahre • Enddatum des Nießbrauchs: 16/04/2035 • *Schätzung vom September 2025
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Einstiegspreis: Nue-propriété (TTC) · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Nacheigentum : Der Preis betrifft nur das bloße Eigentum: Ein Vermieter (häufig ein Sozialvermieter) hält den Nießbrauch und vermietet die Wohnung während der Aufteilung der Eigentumsrechte; Sie wohnen dort nicht und erhalten keine Miete. Am Ende fällt Ihnen das Volleigentum automatisch zu, ohne weiteren Kauf. Dieser Preis ist nicht mit dem einer Wohnung im Volleigentum vergleichbar.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz D203 + 127

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
58,76 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Norden
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2018 · noch zu bestätigen

Preis

Nue-propriété (TTC)
241.911 €4.117 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

91 rue de bellevue · Colombes · 92700

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Jardins Bellevue T1- Colombes? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeit, Preise, Dauer des Dismembrements und Nießbrauch. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Jardins Bellevue T1- Colombes

Colombes · 92700

Ab 241.911 €

Nue-propriété (TTC) · nur für Investoren

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2018

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

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Eine sofortige Schätzung des Preises des Nuda-Eigentums: Während der Trennung von Nutzungs- und Eigentumsrecht wird keine Miete gegengerechnet.

Geschätzte monatliche Rate

1 316 € /Monat

Finanziertes Kapital 247 959 € · davon Versicherung 74 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 6 048 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

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Dieses Programm wird zur Vermietung erworben: Man wohnt dort nicht selbst, und der PTZ findet darauf keine Anwendung. Seine Vorteile und was Sie prüfen sollten:

  • Ein reduzierter Preis

    Sie erwerben nur das Bloßeigentum, deutlich unter dem Preis des Volleigentums: Der Nießbrauch steht während der Dauer der Trennung einem Vermieter zu.

  • Keine Miete, keine Verwaltung

    Le bailleur loue et entretient le logement ; vous n'y habitez pas et ne percevez pas de loyer pendant le démembrement.

  • Das Volleigentum nach Ablauf

    Mit dem Ende des Nießbrauchs fällt Ihnen das volle Eigentum zu. Ein Berater prüft mit Ihnen gemeinsam die Dauer des Dismembrements und die Nießbrauchvereinbarung.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Jardins Bellevue T1- Colombes

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Jardins Bellevue T1- Colombes?
Die für Jardins Bellevue T1- Colombes angegebenen Preise beginnen bei 241.911 € (Nue-propriété (TTC), nur für Investoren, unter Bedingungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nue-Eigentum: zur Kapitalanlage, ohne Eigennutzung und ohne Mieteinnahmen während der Trennung von Eigentum und Nutzungsrecht. Diese Preise sind nicht mit denen eines Volleigentums vergleichbar.
Welche Wohnungen sind im Projekt Jardins Bellevue T1- Colombes verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 58,76 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Jardins Bellevue T1- Colombes?
Jardins Bellevue T1- Colombes befindet sich in Colombes (92700). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 91 rue de bellevue. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Jardins Bellevue T1- Colombes geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2018. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Jardins Bellevue T1- Colombes zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Jardins Bellevue T1- Colombes wird als bloßes Eigentum verkauft: Ein Vermieter hält den Nießbrauch und vermietet die Wohnung während der Aufteilung der Eigentumsrechte; Sie investieren, ohne dort zu wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Jardins Bellevue T1- Colombes zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Beim Nuda-Eigentum erwerben Sie die Wohnung, ohne sie während des Dismembrements zu bewohnen oder Mieteinnahmen daraus zu beziehen. Prüfen Sie vor dem Kauf mit Ihrem Berater die Dauer des Dismembrements, die Bedingungen für den Rückerhalt des vollen Eigentums und die im Vertrag vorgesehenen Kosten.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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